3.5 Locali, 690 m²

Wir bieten ein Einfamilienhaus in Pedrinate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet, das gut an alle Dienstleistungen angeschlossen ist, mit großem Garten und großem Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung. Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, zu denen ein unabhängiger Open-Space-Bereich und eine große Panoramaterrasse hinzukommen.

Die Immobilie (Volumen 690 mc) erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

**Erdgeschoss**: Hier finden wir einen technischen und Dienstbereich, bestehend aus einem Technikraum, einer Waschküche, einem Weinkeller, einem Schutzraum und einem Bienenhaus.
**Erster Stock**: Eingangshalle, Küche, Bad, großzügiger Essbereich und Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, ausgestattet mit Kamin, mit direktem Zugang nach draußen.
**Zweiter Stock**: Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Terrassen.
**Dachterrasse**: Vom zweiten Stock aus führt eine Treppe schließlich auf das Dach, wo sich eine begehbare Panoramaterrasse, ein privater Bereich mit Blick auf die grüne Umgebung und die Hügellandschaft befindet.

Die Immobilie wird durch einen beheizten Open-Space-Bereich mit Sanitäreinrichtungen und begehbarem Dach von etwa 130 mc ergänzt, ideal als Studio, Gästehaus oder kreativer Raum.

Das Haus verfügt über 2 Parkplätze, autonome Heizung mit Heizöl und Kamin. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da Wassereinbrüche den Zustand der Oberflächen beeinträchtigt haben und eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands erfordern.

Mit 2 Parkplätzen bietet diese Immobilie eine echte Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sie personalisieren können, in einem gut angebundenen Umfeld, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.