514 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
4435 Niederdorf
Dorfgasse 12
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
514 m²
Anno di costruzione
1896
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'537 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Vielseitige Liegenschaft mit Wohn und Gewerbenutzung
**Wärme- & Kälteschutz, Energieverbrauch**
* Gebäude vor Einführung von Energienormen und Energiegesetz Baselland erbaut
* Keine Prüfung von Energieverbrauch oder Gebäudehülle erfolgt
* Verbesserungen durch Fensterersatz und Dachdämmung (Gebäude 12 & 12b)
* Dämmung entspricht nicht den heutigen Mindestanforderungen ? Bestandsschutz
**Rohbau**
* Mischbauweise mit leichten Betonböden in den Untergeschossen
* Aussenwände: Stampfbeton, Bruchstein, Mauerwerk, teils Holz (12b)
* Decken: Holzkonstruktion mit Stahlträgern/-stützen
* Dach: Holzkonstruktion
* Balkone: Beton und Holz
* Ehemalige Überdachung aus Stahl im Innenhof
* Baulicher Zustand insgesamt gut
**Innenausbau**
* Wohnungen: Parkett-/Kunststoffböden, Keramik in Küche/Nasszellen
* Wandbeläge: Abrieb oder Keramik
* Deckenverkleidung: Täfer
* Küchen: Einbauküchen mit höherwertigen Geräten
* Türen: gestrichene Holztüren
* Werkstätten: Hartbeton-/Laminatböden, gestrichene Wände, Decken aus Mineralfaserplatten
* Zustand: Wohnungen gut bis sehr gut, Werkstätten teils stärker abgenutzt
**Elektroanlagen & Heizung**
* Elektroinstallation nutzungsangepasst, mit Sicherungsautomaten und FI-Schutz
* Gebäude 12: Brandmeldeanlage
* Zentrale Ölheizung (Bj. 2025) mit Kunststofftanks in Gebäude Nr. 10
* Wärmeverteilung: Radiatoren (Wohnungen), Heizlüfter & Radiatoren (Werkstätten)
* Sanitär: Standardapparaturen
* Wasserleitungen: Kunststoff und Edelstahl
* Gebäude 12a: Druckluftinstallation
* Zustand: mehrheitlich gut, Standard durchschnittlich
**Umgebung**
* Aussenflächen: Asphaltierte Hartflächen
* Terrasse bei Gebäude 12b mit Kunststoffholz
* Südöstlich: Grünfläche/Wiese
**Feuchtigkeit**
* Keine sichtbaren oder bekannten Feuchtigkeitsschäden
**Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.**
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
