50 Locali, 890 m²

Im Herzen des historischen Wohngebiets von **Bellinzona Ravecchia**, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, am Rande des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, verkaufen wir ein **residenzielles Gebäude mit Einnahmen aus insgesamt 16 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern, 4,5 Zimmern und einem Lager**, das optional in eine Wohnung umgewandelt werden kann.

Die Gegend ist ruhig, wenig befahren und verfügt über öffentliche Verkehrsmittel. Von einigen Wohnungen aus **ist der Blick auf die historischen Burgen und die Stadt geöffnet** . Die Wohnfläche beträgt 890 m². Das Eigentum besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit 2 separaten Eingängen, die um 1920 errichtet und in hervorragendem Zustand sind, dank regelmäßiger Verbesserungen und Wartungen im Laufe der Jahre.

**Die letzten Renovierungen zwischen 2019 und 2023** mit modernen Ausführungen betreffen einen großen Teil der Wohnungen **.** Die Struktur ist solide und gepflegt, mit historischem Charme und aktuellen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal als Einnahmeinvestition. Das Eigentum verfügt über eine gemeinsame Waschküche (3 Waschmaschinen und 2 Trockner) mit Innen- und Außenbereichen zum Trocknen, Lagerräumen im Keller und im Dachboden, einem privaten Garten, der das Gebäude umgibt.

**Aktuell sind die Wohnungen zu 95 % vermietet, mit einer stabilen und guten Rendite und Möglichkeiten zur zukünftigen Wertsteigerung.**
**Ein historisches und renoviertes Eigentum in einem ruhigen, aber zentralen und gut angebundenen Wohngebiet.**
**Rufen Sie sofort für weitere Informationen an!**