5.5 Locali, 155 m²

Eckdaten:
- Bezug ab 01.01.2026 oder nach Vereinbarung
- Wohnfläche: 155 m2 (exkl. riesiger Terrasse, Zugang von div. Räumen)
- 5.5 Zimmer
- Erdgeschoss
- Diverse Einbauschränke (fast in jedem Raum)
- Haustiere gestattet
- Wohngemeinschaft gestattet

Wichtig: Für weitere Bilder sowie Grundrissplan bitte auf newhome schauen (Link kann hier nicht eingefügt werden) oder bei mir melden.



3 jährige Wohnung: angenehm und zentral wohnen in Safenwil

Hier lässt es sich sehr angenehm wohnen und das mitten im Zentrum von Safenwil.

Zu vermieten ist die 5 1/2-Zi-Wohnung mit sehr grosser Terrasse, Köllikerstrasse 12, Safenwil. Im gleichen Gebäude befinden sich noch zwei 3 1/2-Zi-Wohnungen.

Ausbau/Angebot:
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten und attraktiven Grundriss. Eichenparkettböden, keramische Platten in der Küche und den Nassbereichen, Bodenheizung mit Raumthermostaten sind nur einige der Highlights, die diese Wohnungen bieten. Zu einem hohen Komfort tragen weiter folgende Annehmlichkeiten bei:

- hochwertige V-ZUG-Geräte in der Küche
- Granitabdeckungen in der Küche und moderne Glasrückwand
- 2 Nasszellen
- eigene Waschmaschine/Tumbler
- sehr grosse Terrasse
- ökologische Fernwärmeheizung
- Böden mit Trittschalldämmung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Schallschutzfenster gegen Strassenseite
- Weichfaserplatten als Unterdach für den sommerlichen Wärmeschutz
- Einstellhalle mit 16 Parkplätzen

Safenwil und Umgebung:
Safenwil, zwischen Aarburg/Oftringen/Zofingen und Kölliken gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einem stattlichen Dorf mit über 4'300 Einwohnern entwickelt. In der Gemeinde können in- und ausserhalb ruhige und erholsame Plätze und Gebiete aufgesucht werden. Die Rastplätze laden zum gemütlichen Verweilen ein und die nahen Waldgebiete bieten Erholungsraum für Alle.

Nebst der grossen Sport- und Spielwiese Höchacker hoch über Safenwil, weist das Dorf ein reges Vereinsleben auf. Die zahlreichen Organisationen und Institutionen sorgen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches, musikalisches und kulturelles Geschehen.

Schulen und Einkaufen:
Die Schule ist lediglich 3 Gehminuten (200 Meter) entfernt, die Bezirksschule kann in der Nachbargemeinde Kölliken besucht werden. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (ca. 300 Meter).

Verkehr und Distanzen:
Der Bahnhof ist lediglich 400 Meter von der Wohnung entfernt. Mit dem Zug sind Sie in 21 Minuten in Aarau und in weniger als 1 Stunde in Zürich, Basel oder Luzern. Inetwa den gleichen Zeitaufwand haben Sie, wenn Sie diese Städte mit dem Auto erreichen wollen (die Autobahneinfahrt lässt sich in 6 Minuten (ca. 5 km) erreichen).

Parkplätze:
In der Einstellhalle kann zudem ein Autoeinstellhallenplatz für CHF 120.00/Monat gemietet werden (allenfalls steht auch eine zweiter Autoeinstellhallenplatz zur Verfügung). Haben Sie ein E-Auto? Kein Problem, wir haben in der Einstellhalle 3 Parkplätze mit Ladestationen.

Zu der Nettomiete von CHF 2'190.00 kommen noch die Akonto-Nebenkostenzahlungen von CHF 400.00/Monat.

Sie sehen, diese Wohnungen bieten vieles. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und organisiere gerne eine Besichtigung.