4.5 Locali, 96 m², 1. piano

Wir vermieten per 16.12.2026 diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung , die durch ihren harmonischen und zeitlosen Stil überzeugt.

Diese Wohnung verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard, grosszügige Grundrisse und hellen Räumlichkeiten . Zudem besitzt diese Wohnung einen herrlichen und grossen Aussenbereich, der für das gewisse Etwas sorgt und zum Verweilen einlädt.

Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie:

* Wohnzimmer mit wunderschönem Plattenboden ( Patch Beige RT )
* Eingangsbereich mit Plattenboden ( Patch Beige RT )
* modern konzipierte Küche
* mit Induktionsherd, Mikrowelle und Geschirrspüler von Bosch
* mit Sicht-Backofen
* Schlafzimmer mit edlem Parkettboden
* mit Bad en Suite
* Nasszelle (Dusche/WC) mit Feinsteinzeug Platten
* Waschturm in der Nasszelle
* individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen
* grosser Balkon
* Reduit auf dem Balkon
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Lift

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Referenzaufnahmen handelt, die den Ausbaustandard veranschaulichen.

Des Weiteren machen wir Sie darauf aufmerksam, dass Dank dem KKL Sie am Strom jährlich eine beträchtliche Summe sparen. Die weiteren Details werde ich Ihnen gerne persönlich erklären.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 110.00 im Monat dazu gemietet werden.




Das Naherholungsgebiet entlang des Rheins, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung Prato Verde.

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Leibstadt, Milchhüsli, die von der Buslinie Nr. 147 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Koblenz oder Döttingen chauffiert, erreichen Sie zu Fuss in nur 4 Minuten. Von beiden Bahnhöfen werden Sie von der S27 bedient, welche Sie innerhalb von rund 30 Minuten direkt nach Baden bringt.

Einen Volg sowie die Bäckerei Maier und weitere Dienstleister befinden sich im Dorfzentrum von Leibstadt. Wenn Sie einen Grosseinkauf in Deutschland bevorzugen, erreichen Sie die Stadt Waldshut in nur 17 Minuten mit dem Auto.

Interessiert ? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme via Inserat.