2.5 Locali, 56 m², 2. piano

**2 praktische Dachgeschoss-Studios mit grossem Balkon in Kehrsatz**

**Adresse:**

Talstrasse 15, 3122 Kehrsatz

**Mietpreis:**

CHF 1'000.– / Monat (inkl. NK & 1 Aussenparkplatz)

**Kaution:**

CHF 2'000.–

**Verfügbar ab:**

sofort oder nach Vereinbarung

**Objektbeschreibung**

Entdecken Sie zwei charmante Dachgeschoss-Studios an ruhiger, sonniger Lage in Kehrsatz. Mit einer Wohnfläche von rund 56 m² bieten die Studios praktischen Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre.

Im Haus befindet sich zudem eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die ebenfalls vermietet werden kann. Weitere Informationen finden Sie im Inserat sowie in der virtuellen Tour.

**NEU:**

* Laminatboden in beiden Studios
* Frisch gestrichene Räume

Beide Studios sind eigenständige Einzelzimmer mit eigener Nasszelle (Dusche & WC) und einem grosszügigen Balkon (ca. 17 m²) – perfekt, um Sonne und Aussicht zu geniessen.

* Studio 1: mit kleiner Kochnische
* Studio 2: mit Lavabo im Zimmer und Estrichraum
* Gemeinsamer Kriechspeicher bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

**Highlights auf einen Blick**

* Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht
* Ruhige, erhöhte Lage in verkehrsberuhigtem Quartier
* Gartennutzung möglich
* 1 Aussenparkplatz inklusive
* Praktische Raumaufteilung – ideal für Singles oder Wochenaufenthalter

**Lage & Umgebung**

Die Lage überzeugt durch Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung:

* **Bushaltestelle „Kehrsatz, Zimmerwaldstr./Talstrasse":** 2 Gehminuten
* **Bahnhof Kehrsatz & Coop:** 8 Gehminuten
* **Schulen:** 10–15 Gehminuten
* **Bern Zentrum:** ca. 15 Minuten mit ÖV

Virtuelle Tour: siehe Ebene 2!