16 Locali, 460 m²

Dans le charmant village de Champéry, cette propriété d'exception séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes dont Les Dents du Midi et Les Dents Blanches.

Implanté dans un quartier calme et bucolique, ce chalet du XIXe siècle a été rénové avec goût et avec des matériaux nobles, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien au confort moderne.

Offrant de spacieux volumes totalisant environ 506 m², de nombreux rangements et un appartement indépendant, ce bien rare conjugue élégance, fonctionnalité et bien-être.

Disposition des pièces
Rez-inférieur

• Salle de sport / fitness
• Authentique hammam marocain en tadelakt (6 places) avec douche
• Salle « home cinéma » et salle de jeux
• Buanderie

Rez-supérieur (partie jour)

• Hall d'entrée avec penderies et toilettes visiteurs
• Dégagement avec authentique fourneau en pierre ollaire
• Séjour confortable ouvert sur la salle à manger
• Chaleureux coin feu avec cheminée moderne en acier et mur en pierres naturelles
• Deuxième séjour / salle de jeux
• Superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central
• Vaste salle à manger avec fourneau en pierre ollaire et accès direct à la terrasse
• Cellier attenant à la cuisine
• Terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches, agrémentée d'une fontaine avec eau chaude, idéale pour les bains été comme hiver
• Balcon
• Local technique
• Local de rangement extérieur

Premier étage (partie nuit)

• Dégagement avec fourneau à bois
• Suite parentale avec salle de douche, toilettes japonaises, bureau en mezzanine et balcon
• Deuxième suite avec salle de bain/douche, toilettes japonaises et balcon
• Belle chambre à coucher supplémentaire
• Salle de douche
• Dégagement avec armoires murales
• Balcon

Deuxième étage (partie nuit)

• Deux chambres avec accès au balcon
• Salle de douche
• Chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes en suite
• Balcon

Annexe
Appartement indépendant de 3,5 pièces en duplex comprenant :

• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un séjour avec cuisine et coin repas
• Entrée privative et jardin privatif

Cet espace est idéal pour accueillir de la famille, des amis, du personnel de maison ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Stationnement

• Un garage box
• Cinq places de parc extérieures

Situation
La propriété se trouve au coeur du village de Champéry, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, du cabinet médical, du Palladium (piscines, patinoire, curling, mur d'escalade, tennis, fitness, etc.) et de l'ensemble des activités sportives et culturelles offertes par cette station dynamique et pleine de charme.
Le télésiège du Grand-Paradis, donnant accès au plus grand domaine skiable international du monde - Les Portes du Soleil et ses 650 km de pistes, se situe à seulement 10 minutes à pied par le chemin des poussettes.
Le bien est accessible en voiture toute l'année.
La gare TPC, située à 950 m, assure une excellente connexion avec le réseau ferroviaire suisse et européen, permettant de rejoindre directement l'aéroport international de Genève ou les grandes métropoles européennes.
La commune de Champéry compte environ 1'336 habitants et se situe à une altitude moyenne de 1'050 m.

Partie technique

• Chauffage central au mazout (2006), distribution par radiateurs et chauffage au sol
• Chauffage électrique dans l'appartement annexe
• Fenêtres à double ou triple vitrage
• Isolation phonique renforcée
• Salles de bain et douches ornées de mosaïques Bisazza

Plus qu'une résidence, ce chalet est une expérience.
Chaque détail a été pensé pour...