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1/10

1248 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Su richiesta

Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1949

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

1'248 m²

Balcone

1

Evoluzione dei prezzi

14.12.2025

Su richiesta

30.10.2025

CHF 2'050'000

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Descrizione

RESERVIERT - Anlageobjekt mit viel Entwicklungspotenzial!


Diese interessante Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage, am östlichen Ortsausgang von Aarau Rohr in Richtung Rupperswil.

Hier finden Sie eine grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit einer Nutzfläche von ca. 876 m2 mit vier interessanten Wohnungen, Gewerbe- und Lagerflächen mit zugehöhrenden Parkplätzen und Umschlagplatz.

Der Wohnteil bietet einen Wohnungsmix mit je einer 2.5 Zimmerwohnung, 4.0 Zimmerwohnung, 5.5 Zimmerwohnung sowie einer grosszügigen 6.5 Zimmer-Maisonettewohnung.

Die Gewerbe- und Lagerfläche ist vermietet und wird aktuell als Brockenstube und ein weiterer Teil als Lagerfläche genutzt.

Das grosszügige Areal ist der Arbeits- und Wohnzone AW3 zugeordnet und ermöglicht Ihnen viel Potenzial für weitere Entwicklung und Ertragssteigerung.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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Prezzo a confronto

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Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Cubatura

4'094 m³

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