6.5 Locali, 210 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einseitig angebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 liegt am Ende einer ruhigen Quartierstrasse, direkt angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftsflächen. Hier geniessen Sie Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität – und sind dennoch in weniger als 30 Minuten in Zürich.
Das Haus ist sehr gut unterhalten, bietet helle, grosszügige Räume, viel Stauraum und eine gepflegte Umgebung - ideal für Menschen, die ein sorgfältig behandeltes Zuhause schätzen.

Highlights der Liegenschaft
• Grosszügige 6.5 Zimmer / ca. 210 m² Wohnfläche

• Moderne Küche
– Backofen mit Dampf-Funktion
– integrierte Mikrowelle
– Geschirrspüler

• Zahlreiche Einbauschränke im ganzen Haus

• Untergeschoss mit separatem Eingang
– bisher Coiffeursalon (2 Plätze)
– ideal für Home-Office, Atelier, Praxis oder Hobby

• 4 Nasszellen
– 2x sep. WC
– 1x Bad mit Badewanne/Dusche
– 1x Dusche/WC

• Prisma-Rüegg-Cheminee im Wohnbereich
• Wärmepumpe (moderne, effiziente Heizlösung)
• Geräumiger Dachboden
• 1 Carport + 1 Aussenparkplatz
• Letztes Haus der Strasse ? absolut ruhig, kein Durchgangsverkehr

Nebenkosten (Richtwerte der Eigentümer)
• Strom: ca. CHF 1'900 / Jahr
• Wasser / Abwasser / Kehricht: ca. CHF 650 / Jahr
• Service Heizung: ca. CHF 250 / Jahr
? Total: ca. CHF 2'800 / Jahr (verbrauchsabhängig)

Haustiere
Eine haustierfreie Nutzung wird bevorzugt, jedoch sind liebe Haustiere willkommen, sofern dem Haus kein Schaden entsteht.

Lage & Infrastruktur
• Ländliche, entspannte und familienfreundliche Umgebung
• Kindergarten und Schule bequem erreichbar
• Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen in wenigen Minuten per Velo oder zu Fuss
? Direktverbindung HB Zürich in ca. 28 Min
• Wälder, Felder und Naherholung direkt vor der Haustüre

Bewerbung / Ablauf
Bitte bewerben Sie sich ausschliesslich über das Online-Formular:
? https://www.seibert-treuhand.ch/mietvertrag-erhalten/
Zwingend notwendig: ( Unvollständige Bewerbungen können nicht berücksichtigt werden)
- Vollständige Angaben
- Betreibungsregisterauszug (max. 3 Monate alt)

Die Eigentümerschaft lädt anhand der Bewerbungen 5 Parteien zur Besichtigung ein.
Rückmeldung erfolgt bis spätestens 17. November.

Wichtige Hinweise
• Das Haus soll gepflegt, sorgfältig und in gutem Zustand gehalten werden
• Keine Makler, keine Vermittler – die Liegenschaft steht nicht zum Verkauf
• Unangemessene Telefonanrufe wirken sich negativ auf die Berücksichtigung aus
• Positiv wirken:
– sympathisches Motivationschreiben
– vollständige Unterlagen
– Foto der Familie/Personen

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Natur und Lebensqualität.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung – und vielleicht dürfen wir Sie bald persönlich begrüssen!