2.5 Locali, 110 m²

In una raffinata casa del 1800 completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e al comfort moderno, affittasi splendido appartamento nuovo e curato in ogni particolare, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto tranquillo e ricco di fascino circondato dal verde.

L'appartamento di 110 m2, situato in una zona residenziale di Genestrerio, è composto da:

\- 1 camera da letto
\- cassaforte
\- 1 bagno moderno
\- Ampia zona giorno luminosa
\- Cucina con isola e zona pranzo in stile open space
\- cantina
\- 2 posteggi

Caratteristiche e finiture:

\- Parquet di qualità in tutti gli ambienti
\- Illuminazione selezionata con cura per valorizzare ogni spazio
\- Predisposizione per eventuale sistema d'allarme
\- Muri in sasso a vista e suggestive volte con mattonelle antiche, che richiamano l'autenticità dell'epoca
\- Tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico
\- Sistema di raffrescamento e riscaldamento con serpentine a pavimento
\- Lavanderia con predisposizione per attacco propria lavatrice e asciugatrice
\- Pannelli fotovoltaici, per un risparmio energetico sostenibile
\- Posteggi disponibili, inclusi nella proprietà
\- Spazio esterno con porta biciclette

Contesto e posizione:

La casa è immersa nel verde, circondata da campi agricoli, in una zona tranquilla e soleggiata.

A pochi passi si trovano:

La scuola dell'infanzia

Un parco giochi per famiglie

Il Parco del Laveggio, ideale per passeggiate nella natura

Inoltre, l'appartamento gode di una posizione strategica:

A pochi minuti dalla città di Mendrisio con tutti i suoi servizi (scuole, negozi, banche, ospedale, trasporti pubblici, ecc.)

Vicino all'imbocco autostradale, comodo per chi si sposta verso Lugano, Chiasso o oltreconfine.

Un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione, il comfort della modernità e la qualità della vita immersi nella natura.

Disponibile da ottobre 2025.
Durata minima locazione: 3 anni
Spese mensili: chf 150.-

Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci