3 Locali, 43 m²

IMMOBILE:
Kaum betritt man den Ort, wird man vom Holtel Walser empfangen, einem Gebäude, das aus Bar, Restaurant, Pizzeria, Sauna, Mini-Fitnessraum, Ski-Raum, 2 Etagen mit Zimmern und 1 Etage (der letzten) mit Duplex-Wohnungen (insgesamt 6) besteht.

Mit einem Klick auf die Fernbedienung öffnet sich das Tor der Tiefgarage, man parkt auf dem bequemsten Parkplatz (siehe Grundriss), lädt das Auto aus und nimmt den Aufzug, der direkt zur Etage der Wohnungen führt. All dies ohne sich um das Wetter zu kümmern und immer mit dem Auto geschützt vor den reichlichen Schneefällen.

WOHNUNG:
Man geht fast den gesamten Flur entlang und kommt zum vorletzten Apartment, der Eingang besteht aus 3 Türen von Einbauschränken auf der rechten Seite und dem WC mit Dusche auf der linken Seite, dann findet man den Wohnbereich:
offene Küche in hellgelb mit grauem Marmarbeitsplatz, Vetroceramica, Mikrowelle, neue Geschirrspüler, die 2019 installiert wurde, Kühlschrank mit Gefrierfach und vielen praktischen Schränkchen;
Essbereich, Wohnzimmer und ein großes Fenster, durch das man die Aufstiegsanlagen sieht.

Über eine bequeme Holztreppe gelangt man zur Dachgeschosszone mit Dachfenstern:
1 großes Doppelzimmer mit Balkonwand, sehr bequemen Einbauschränken auf Maß vom Schreiner, um den maximalen Platz auszunutzen;
1 Schlafzimmer, das ebenfalls mit einer langen Reihe von Einbauschränken ausgestattet ist.

Beide Ebenen der Wohnung sind mit Fußbodenheizung, Parkett in den oberen Etagen und einem schönen roten Terrakotta-Boden im unteren Bereich ausgestattet.

Die Gemeinkosten, Heizkosten, Kanalisation, Wasser, Abfall betragen etwa CHF 2'000.-- pro Jahr. Die Wohnung ist eine PPP im Wert von 46/1000, die 1999 erbaut wurde und bisher nur einen Eigentümer hatte.
Der Zustand der Wohnung ist gut.

Die gesamte Bruttogeschoßfläche beträgt 42,7 m² und ist unterteilt in:
Badezimmer 3,2 m²
Eingang/Wohnzimmer 20,0 m²
Doppelzimmer 11,7 m²
Zimmer 7,8 m²

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