6 Locali, 260 m²

Faszinierende Villa mit 6.5 Zimmern und großem Garten in einer Wohngegend in Contone

Im Herzen einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Contone bieten wir diese charmante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern zum Verkauf an, die 1995 auf einem 486 m² großen Grundstück errichtet und dank regelmäßiger Renovierungen über die Jahre hinweg in einwandfreiem Zustand erhalten wurde.

Die Immobilie mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 141 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet geräumige Räume, viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für eine Familie, die Komfort und Funktionalität sucht.

ERDGESCHOSS – Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene
Ein praktischer Flur führt zum hellen Wohnbereich, in dem sich ein großzügiger Wohnraum mit Pelletkamin und großen Fenstern befindet, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichen Licht durchfluten. Die offene Küche ist modern und gut organisiert und durch eine elegante Trennwand vom Wohnbereich getrennt, was eine praktische und diskrete Lösung bietet.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur überdachten Veranda und dem großen, ebenerdigen Garten, die ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien sind.

Auf der gleichen Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt zum Garten führt. Zwei Fensterbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, vervollständigen die Ebene.

UNTERGESCHOSS – Zusätzlicher Raum für jede Anforderung
Im Untergeschoss, das die gleiche Fläche wie das Hauptgeschoss hat, befinden sich ein großer Hobbyraum oder ein Mehrzweckraum, eine sehr geräumige Waschküche/Keller, ein Gästezimmer und ein drittes Fensterbad mit Badewanne. Ein vielseitiger Raum, der ideal ist, um Freunde zu empfangen, ein Fitnessstudio oder eine Entspannungsecke zu schaffen.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten
Der große, private Vorplatz bietet genügend Platz, um bis zu 3 Autos abzustellen.
Die Lage ist strategisch: Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt, Bahnhof Cadenazzo nur wenige Minuten entfernt und alle wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank, Apotheke) in unmittelbarer Nähe. Bellinzona und Locarno sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort und die Geräumigkeit eines modernen und gut gestalteten Hauses verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: Dieses Haus könnte Ihr nächstes ideales Zuhause sein!