7.5 Locali, 325 m²

IN LUGANO IN PREGASSONA "ALTA", 2 APPARTAMENTE BEREIT ZUM BEWOHNEN!

EIGENTUM VON 840 MQ
UNABHÄNGIG MIT Blick AUF LUGANO
WOHNUNG VON 325 MQ KOMMERCIELL
2 APPARTAMENTE (250MQ) KURZLICH SANIERT MIT GROßEM PRIVATGARTEN, VIELSEITIGEN FLÄCHEN UND 7 PARKPLÄTZEN
In einem Wohngebiet, in ruhiger und sonniger Lage in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen von Lugano, bieten wir diese einzigartige und unvergleichliche Lösung auf drei Ebenen an, die wie folgt zusammengesetzt ist:
PT mit Technikraum, Waschküche mit Doppelsäule Waschmaschine/Trockner, Weinkeller, 2 Büros, 2 große vielseitige Räume, Gästebad.
ERSTER UND ZWEITER STOCK MIT 3,5 ZIMMERN, beide mit großem Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, ausgestatteter Küche, zweifachem Fensterbad, zwei Schlafzimmern.
In dem Haus gibt es 3 unabhängige Eingänge, Gasheizung mit Heizkörpern, Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rolläden und große integrierte Kleiderschränke.
AUSSERHALB finden wir eine automatisierte Garage, einen Parkplatz für 2 Autos, einen großen und gepflegten Garten von 526 m², der auf zwei Ebenen angeordnet ist und ideal für Außenmahle und Entspannungsmomente ist
DARÜBER HINAUS ist im oberen Teil eine neue Überdachung für 4 Parkplätze mit großem Abstellraum/Hobbyraum angeordnet
DARÜBER HINAUS liegt die Wohnung in der Zone R3 semiestensiva mit der Möglichkeit, durch eine Baugenehmigung der Gemeinde einen zusätzlichen Stock zu realisieren und kann als Ferienhaus genutzt werden.
DIREKTE VERHANDLUNG MIT DEN EIGENTÜMERN.