4.5 Locali, 160 m²

Zu verkaufen in Villa Luganese, in einer grünen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir eine neu gebaute Villa an, die aus zwei großen, unabhängigen Wohnungen mit 4,5 Zimmern besteht, jeweils 160 m² Wohnfläche, einschließlich des Panoramabalkons/Gartens

[Preis gilt für jede Wohnung]

Das Anwesen liegt in einer Sackgasse, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit suchen, aber gleichzeitig nah am Zentrum von Lugano, der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen bleiben möchten. Alle sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wohnung 1 - Erster Stock mit privater Dachterrasse
Die Einheit im Obergeschoss bietet eine optimale Raumaufteilung und einen exklusiven Zugang zu einer privaten Panoramaterrasse auf dem Dach, ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien.

In unserem Projektvorschlag haben wir vorgesehen:
- Außenküche
- Lounge-Bereich mit Sofas
- Jacuzzi
- Tischbereich für Abendessen oder Aperitifs
- Privater Abstellraum
- Direkte Treppe vom Wohnungs-Balkon

Wohnung 2 - Erdgeschoss mit privatem Garten
Die Einheit im Untergeschoss verfügt über einen privaten Garten, der einen angenehmen grünen Raum für jede Jahreszeit bietet.

Merkmale, die beiden Einheiten gemeinsam haben:

- 160 m² Wohnfläche pro Wohnung

- 4,5 Zimmer, gut verteilt

- 2 private Parkplätze pro Einheit im Preis inbegriffen

- Unabhängiger Eingang mit Außentreppe und Rampe

- Hochwertige Materialien und moderne Architektur

Moderne, helle und geräumige Innen- und Außenbereiche; Möglichkeit der maßgeschneiderten Konfiguration.

Strategische Lage: In einer reservierten Wohnlage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt - ideal für diejenigen, die das städtische Leben lieben, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.