4.5 Locali, 143 m²

Bellinzona - In der Nähe der Stadtmitte ist dieses komfortable Apartment mit zahlreichen Zusatzwerten zum Verkauf:

Im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur 7 Apartments, befindet sich dieses Angebot in einer ruhigen und interessanten Gegend.

In der Nähe des Spazierwegs entlang des Flusses Ticino kann man leicht in die Stadt gelangen. Die Bushaltestelle und die neue Migros (auch sonntags geöffnet) sind nur 150 Meter entfernt und sehr praktisch. Die Einkaufszentren in Castione und die Autobahnanschlussstelle A2 (Nr. 45) und die TiLo-Haltestelle sind etwa einen Kilometer entfernt. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind in der Nähe.

Der Eingangsbereich bietet einen großen Garderobenbereich, der der Wohnzone vorgelagert ist, die aus einem Essbereich und einem hellen Wohnzimmer besteht. Die angrenzende Küche ist bewohnbar und verfügt über zahlreiche Einrichtungen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus kann man auf die großzügige, bewohnbare Terrasse mit elektrischen Jalousien zugreifen. Die Südost-Ausrichtung ermöglicht eine Besonnung während des gesamten Tages. Die Fußböden sind überwiegend mit Porzellan-Fliesen belegt und werden mit Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer kann optional eine Pelletheizung installiert werden.

Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet weitere Einbauschränke, von denen einer im Flur für die Anbindung der Waschmaschine vorbereitet ist. Die drei Schlafzimmer, von denen eines mit Parkettboden ausgestattet ist, gehen auf den ruhigen und frischen Garten des Wohngebäudes hinaus. Ergänzend zu diesem Bereich gibt es zwei Badezimmer: eines mit Fenster, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken, das andere mit Dusche, Waschbecken und WC als Doppel-Bad.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Keller und einen weiteren Lagerraum im Untergeschoss, wo sich die Garage befindet, in der dem Apartment zwei überdachte Parkplätze mit einem Aufpreis von CHF 30'000.- pro Stück zugewiesen sind.

Im Erdgeschoss steht allen Bewohnern des Wohngebäudes eine große, fensterlose Waschküche mit privaten Schränken, Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer und Secomat zur Verfügung.

- Verfügbarkeit/Übergabe: sofort nach dem Kaufvertrag;
- Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben;
- Übernahme der bestehenden Hypothek zu einem günstigen Zinssatz.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns sofort zu kontaktieren!