5.5 Locali, 170 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
170 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
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Quanto pagano i vicini?Descrizione
Einfamilienhaus in Moleno
Moleno ist seit 2017 ein Stadtteil der Neuen Bellinzona, das Stadtzentrum ist 10/15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch gut mit den häufigen öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.
Die Struktur des Hauses war ursprünglich eine alte Scheune mit teilweise erhaltenen Steinmauern. Das ursprüngliche Volumen wurde in der Ebene erweitert und um eine Etage aufgestockt, immer mit massiver traditioneller Struktur:
-neue Zwischendecken und Fundamentplatte in Stahlbeton
-neue Wände in Ziegel und Stahlbeton
-neues warmes Dach mit zwei Dachflächen in Holzkonstruktion und Kupferblech, innen sichtbares Holz mit weißen Schatten
Grundstücksfläche ca. 370 m²
Netto-Innenfläche ca. 170 m²
Baujahr 2021
Räume 5 ½
Ebenen 3, davon ein Teiluntergeschoss und zwei Obergeschosse
Teiluntergeschoss: Keller, Dusche, Waschküche, Technikraum, Studio/Hobbyraum
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Atrium, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und Gästetoilette
Erstes Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer und Badezimmer mit Badewanne
Fenster: Dreifachverglasung in PVC, zweifarbige Ausführung, innen weiß und außen anthrazit
Jalousien und Fliegengitter: Aluminium in Anthrazitfarbe + Schiebe-Fliegengitter an allen Fenstern
Energie: Heizung und Kühlung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit + Splitter auf allen Ebenen
Glasfaser: Anschluss und Aktivierung im Mai 2024 durchgeführt
Fertigstellung: Außenverkleidung, Innenwände mit Stabilisierung, Gipsdecken, Micro-Beton in Bädern und Küche, Außensockel in Granit
Böden: Innenbelag in Feinsteinzeug, verschiedene Formate.
Außenbelag: Granitplatten + Kiesflächen.
Außenanlagen:
-offenes Parkplatzareal mit Platz für mindestens 5/6 Autos
-Rasen mit Pergola-Grillbereich, unverzichtbar (!)
-Außenfläche mit Gerätehütte und Außeneinheit der Wärmepumpe
Zusätzliche Dokumentation des Objekts und weitere Fotos verfügbar.
Direktverkauf durch den Eigentümer.
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