4.5 Locali, 120 m²

Situata nel cuore storico di Melide, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dalla piazza principale, dalle scuole e dal lago, diese Casa représente eine seltene Gelegenheit, in einem exklusiven und gut verbundenen Kontext zu leben. Die Struktur, in Form eines Turms, ist ein faszinierendes Beispiel für historische Architektur, mit modernen und funktionalen Innenräumen.
Die Renovierung wurde 2007 abgeschlossen, wobei der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb, während 2023 das gesamte Innere neu gestrichen wurde, um eine helle und frische Umgebung zu bieten. Das Design der Innenräume wurde bis ins Detail sorgfältig geplant, wobei hochwertige Materialien und edle Verarbeitungen verwendet wurden.
Zusammensetzung des Hauses:
? Erdgeschoss: Grotto mit separatem Eingang, bestehend aus einer kleinen Küche, Dusche, Weinkeller, Heizraum und Tank.
? Erster Stock: Haupteingang der Wohnung mit einer geräumigen Küche und Balkon.
? Zweiter Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Gästebad.
? Dritter Stock: Schlafzimmer mit Hauptdusche.
? Vierter Stock: Hauptschlafzimmer mit Whirlpool.
Das Haus, sehr hell dank seiner Anordnung und großen Fenster, wurde so konzipiert, dass es den größtmöglichen Komfort bietet. Die maßgefertigten Möbel, von lokalen Handwerkern hergestellt, wurden sorgfältig ausgewählt, um sich perfekt an die Räume und die Architektur des Hauses anzupassen.
Technische Merkmale:
? Heizung und Warmwasser werden durch eine Brennwertkesselheizung gesteuert, die von einem 1000-Liter-Öltank gespeist wird, der ausreicht, um den jährlichen Bedarf zu decken.
? Parkplatz: Das Haus liegt 150 Meter vom kommunalen Parkplatz entfernt, mit der Möglichkeit, eine Jahresvignette für 150 CHF zu erwerben.
? Zugang: Die Liegenschaft ist leicht mit dem Auto für das Be- und Entladen von Gütern zugänglich und verfügt über einen gemeinschaftlichen Innenhof.
Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Wohnung mit zentraler und komfortabler Lage suchen, die jedoch auch Privatsphäre und Komfort einer hochwertigen Immobilie bietet.

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