7 Locali, 167 m²

Immersa nel nucleo storico di Davesco-Soragno, diese Immobilie repräsentiert ein seltenes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit der Stadt. Sie liegt in einer privilegierten Position, bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, bleibt aber gut mit den Hauptverkehrsadern und Dienstleistungen von Lugano verbunden.

Die Residenz

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnebenen, die derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt sind, sowie ein Erdgeschoss, das als Keller genutzt wird. Die Räume, großzügig und hell, bieten unendliche Möglichkeiten für Renovierung und Wertsteigerung.

Hauptmerkmale:
- Privater Garten
- Terrasse mit Aussicht
- Große und funktionale Keller
- Überdachte private Parkplätze
- Zweiter offener Parkplatz
- Kleines Nebengebäude (ehemaliger Hühnerstall)

Der Kontext

Davesco-Soragno ist eines der authentischsten und wertvollsten Viertel von Lugano. Seine Hügel bieten Ruhe und malerische Landschaften, ohne die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren aufzugeben. Nach wenigen Minuten erreicht man Cornaredo und Pregassona, während im Norden die Capriasca den Blick auf unberührte Natur freigibt, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.

Dienstleistungen und Verbindungen

Öffentliche Verkehrsmittel: nur wenige Schritte entfernt, Bushaltestelle 461 nach Lugano, Tesserete und Villa Luganese, mit Haltestelle am Krankenhaus EOC.
Einkaufen: kleines Geschäft im Kern und, in kurzer Entfernung, Einkaufszentren in Pregassona und Canobbio.

Schulen: Kindergarten und Grundschule in Davesco-Soragno, Mittelschule in Pregassona, weiterführende Schulen in Lugano.

Warum man diese Immobilie wählen sollte
- Abgelegene aber bequeme Lage
- Große Räume zum Personalisieren
- Ideal als Investition oder Familienwohnsitz
- Seltene Gelegenheit auf dem Lugano-Markt
- Nicht zu verpassende Gelegenheit: Raum, Vielseitigkeit und Charme in einem einzigartigen Umfeld.