6.5 Locali, 230 m²

In dominanter und sonniger Lage, mit herrlichem Blick auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Zweifamilien-Villa von ca. 230 m² mit privatem Pool, großen Panoramaterrassen und gepflegtem Garten an.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen.
Derzeit sind die beiden Hauptetagen intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung leicht wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird.

Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Auf demselben Niveau befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum, die von einem zweiten, unabhängigen Eingang aus zugänglich sind.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und das Tal, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Duschkabine.

Die Villa wurde 2002 vollständig renoviert, mit hochwertigen Ausführungen und großer Sorgfalt bei den Details.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.

Außerhalb der Liegenschaft befinden sich ein Pool großzügiger Größe, ein gepflegter Garten und fünf Parkplätze (zwei überdachte und drei offene).

Die Villa liegt in Cadro, in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend, und bietet große Privatsphäre sowie eine komfortable Nähe zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und panoramischen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Komfort.