6.5 Locali

Gelegen in der malerischen Orselina, einer der begehrtesten Orte im Tessin, ist diese exklusive Villa eine Schöpfung des Architekten Pisenti, der für seine modernen Wohnprojekte bekannt ist, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Die Villa, mit Möglichkeit einer Zweitwohnung, erstreckt sich über vier Ebenen, zeichnet sich durch die Sorgfalt in der Ausführung und die Harmonie mit der Umgebung aus. Pisenti, eine herausragende Figur der tessinischen Architektur, ist bekannt für seinen Entwurfsansatz, der zeitgenössische Ästhetik, hochwertige Materialien und Wohnlösungen integriert, die die Bewohnbarkeit der Räume valorisieren.

Diese Immobilie besteht aus 6,5 Räumen, die auf 4 Ebenen verteilt sind, die so konzipiert sind, dass sie große, lichtdurchflutete Innenräume bieten. Im Jahr 2019 außen renoviert, präsentiert sich die Villa in perfektem Zustand, mit außen recently gestrichenen Fassaden, die dem Haus ein frisches und gepflegtes Aussehen verleihen. Der Tagbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, ist das Herz des Hauses: ein großer offener Raum, in dem sich Küche und Esszimmer zu einem einzigartigen Ambiente verbinden, ideal für Empfänge und Zusammenkünfte. Die auf der ersten Ebene gelegene Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, spiegelt den modernen Stil und die Funktionalität wider, perfekt für die, die in einem zeitgenössischen und hochwertigen Raum kochen möchten. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, die Mündung des Flusses Maggia und die umliegenden Berge genießen kann.

Auf der zweiten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes darauf ausgerichtet, Komfort und Privatsphäre zu bieten, und ein kleines Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer oder privates Büro dient. Die Schlafzimmer sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, die den Räumen Wärme und Raffinesse verleihen. Die zwei auf dieser Ebene vorhandenen Badezimmer, darunter eines en suite, bieten hochwertige Ausführungen, mit Parkettböden und Details in Mischgranit. Die Panoramaterrasse, die von den 3 Gästezimmern aus zugänglich ist, bietet einen Raum, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
Um den Schlafbereich zu vervollständigen, befindet sich auf der dritten Ebene die separate Haupt-suite. Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem separaten WC, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse, einem weiteren Außenbereich, um sich zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen, mit einer Aussicht, die sich über den Lago Maggiore, das Piano di Magadino und die Berge erstreckt.

Auf Gartenebene finden wir den Technikraum und eine praktische Waschküche, die so konzipiert sind, dass sie maximale Funktionalität und Optimierung der Räume gewährleisten. Die Villa verfügt auch über eine Garage für ein Auto und zwei Außenparkplätze, die das Angebot in Bezug auf Praktikabilität vervollständigen.

Die Villa ist perfekt für die, die eine exklusive und ruhige Residenz suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und einen einfachen Zugang zu den lebendigsten Gebieten der Region verzichten zu müssen.

Merkmale:

* Fassaden im Jahr 2019 gestrichen
* Aussicht auf den See und die Berge
* Große, helle Räume
* Garage für ein Auto
* Zwei Außenparkplätze
* Schöpfung des Architekten Pisenti
* Zweitwohnung möglich