6.5 Locali, 214 m²

Die Gemeinde Aigle liegt im Chablais Vaudois, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit etwa 10'000 Einwohnern.
 
Aigle befindet sich 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie auch zu 9 verschiedenen Skistationen gelangen.
 
Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese zukünftige, wunderschöne Villa auf Plan, auf einem schönen Grundstück von 646 m2, das an einer landwirtschaftlichen Zone grenzt und Ihnen eine atemberaubende Aussicht und eine vollständige Besonnung bietet, sowie eine sehr schöne Aussicht auf die Dents du Midi!
 
Der Bahnhof liegt 800 Meter entfernt, die Haltestelle des Schulbusses 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grundschule und die Sekundarschule an der Chemin des Planchettes 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß.
 
Darüber hinaus sind die Geschäfte sehr nah:
 
Die Migros 5 Minuten mit dem Auto
Lidl 2 Minuten
Die Coop 2 Minuten
Der Bahnhof Aigle 3 Minuten
 
Die Villa wird über eine Garage und einen Außenparkplatz verfügen, diese sind im Preis inbegriffen.
 
Die Innenpläne können geändert werden, wenn Sie dies wünschen. Unser Architekt wird Sie begleiten und 3 Stunden sind kostenlos!
 
Optional könnten Sie beispielsweise:
 


* die Villa um eine zusätzliche Wohnfläche von 26 m2 erweitern, 13 m2 pro Etage
* einen vollständigen Keller hinzufügen
* eine Pergola bauen
* einen Pool bauen


 
Beschreibung des Innenraums:
 
Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom "Lebensbereich" ein großer Keller von etwa 8,60 m2 und der Technikraum von 8,20 m2.
 
Großer Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und einem Besuchertoilette.
 
Dann ein wunderschöner Wohnbereich von 43,9 m2, der zwischen dem Salon und dem Esszimmer aufgeteilt ist und sehr hell sein wird, dank der großen Fenster, die den Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten ermöglichen.
 
Die Aussicht auf die Berge, die Ihnen in diesen Räumen geboten wird, wird spektakulär sein, es sind die letzten Villen auf diesem schönen Grundstück an der Grenze zu einem nicht bebaubaren Gebiet.
 
Die offene Küche wird geräumig und modern sein, mit einer zentralen Insel, an der Sie gemeinsame Momente mit der Familie teilen und gegenüber dieser atemberaubenden Aussicht kochen können. Sie wird einen eigenen Zugang zum Garten haben.
 
Unter den Treppen, die zum 1. Obergeschoss führen, wird es einen Abstellraum geben.
 
Im oberen Stockwerk haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Elternschlafzimmer von 16,6 m2, plus sein Duschbad und sein Ankleidezimmer, ein schönes Zimmer von 19 m2, das als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, wie Sie es wünschen.
 
Wir können einige Änderungen an den Innenplänen vornehmen, wenn Sie dies wünschen. Unsere Architekten werden Sie beraten, 3 Stunden sind kostenlos!
 
In diesem Stockwerk finden Sie ein zweites Badezimmer.
 
Die Deckenhöhe im 1. Obergeschoss von 4,39 m wird wirklich atemberaubend sein und im Erdgeschoss von 2,62 m sehr angenehm.
 
Kontaktieren Sie Silvia Granado unter 078 638 52 24 und fragen Sie nach einer Besichtigung oder stellen Sie alle Fragen, die Sie haben, wir werden sie sehr gerne beantworten.

Sind Sie nur samstags für Besichtigungen verfügbar? Kein Problem, wir werden da sein!

Möchten Sie den aktuellen Marktpreis Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kennen?

Kontaktieren Sie uns, seit 23 Jahren begleiten wir Sie, zögern Sie nicht!