5.5 Locali, 149 m²

Immobilienprojekt von hoher Qualität in Crassier!

Entdecken Sie die Residenz de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das einen Rahmen für ein außergewöhnliches Leben bietet. Die Residenz verbindet architektonische Eleganz mit hochwertigen Ausstattungen und integriert sich harmonisch in das Dorf, während sie den contemporaryen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Ideal gelegen, bietet die Residenz de la Forge einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn, was den täglichen Verkehr erleichtert. Darüber hinaus sind die Schulen in der Nähe, was ein praktisches und den familiären Bedürfnissen angepasstes Leben ermöglicht.

Die Bewohner profitieren von einem schönen Gemeinschaftsgarten und einem Kinderspielplatz, der ideal von den Bäumen beschattet ist, die den Wald entlang des Baches begrenzen. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.

Jede Wohnung ist mit einem einfachen Lüftungssystem ausgestattet, das die Geräuschübertragung durch die Leitungen verhindert. Die massiven gemeinsamen Wände von 30 cm bieten eine hervorragende Schalldämmung, sodass jeder Bewohner eine hochwertige Ruhe genießen kann.

Das Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe bietet eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung. Darüber hinaus sorgt im Sommer ein System zur Zirkulation von kaltem Wasser in den Fußböden für eine angenehme Temperatur in den Wohnungen, auch während der Hitzewellen. Außerdem ermöglicht die Verteilung des durch die Photovoltaik-Anlage des Gebäudes erzeugten Stroms eine Reduzierung der Stromkosten.

Die Residenz ist perfekt gelegen und bietet einen schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und den Straßenverbindungen, was die Fahrten nach Nyon und zu seinen Einrichtungen erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Leben zu bieten, das Praktikabilität, Eleganz und Wohlbefinden verbindet.

**Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren**

**LOT B10**
Diese charmante 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten und dritten Stock der Residenz.

Erster Stock:
Ein Eingangsbereich mit Schrank
Ein Gästetoilette
Ein geräumiges Wohnzimmer von 43 m2 mit offener Küche
Zwei große Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette

Zweiter Stock:
Ein Duschbad
Zwei große Schlafzimmer

Außenbereich:
Eine Terrasse
Ein Keller
Ein externer Parkplatz in zusätzlich

Flächen:
Wohnung : 149,13 m2
Balkon : 14,97 m2
Keller : 6,02 m2
Zwei Innenparkplätze in zusätzlich CHF 70'000.-
Gewichtete Fläche : 157,82 m2