2.5 Locali, 55 m², 1. piano

Wir bieten zum Verkauf ein neues und helles 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, gelegen in einer ruhigen und grünen Zone der Gemeinde Balerna.

Die Immobilie genießt eine sonnige Wohnlage, ist nah an den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Der Wohnkontext besteht aus zwei Gebäuden, die einen gemeinsamen Garten teilen, insgesamt 21 Einheiten.

Das Apartment, in hervorragendem Zustand, bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, die vollständig ausgestattet ist (Siemens-Geräte) und direkt zur überdachten Terrasse führt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine private Waschküche im Gebäude.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Marmorböden aus Travertin, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprecher und Panzertür ausgestattet.

Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 35'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen das Eigentum.

Aktuell ist das Apartment mit regulärem Mietvertrag für 1'350 CHF monatlich vermietet, was es zu einer interessanten Lösung für sofortigen Ertrag macht.