5.5 Locali, 142 m², 2. piano

Zwischen Solothurn und Burgdorf entsteht am Dahlienweg 3 in Bätterkinden ein modernes **3-Familienhaus**, das ländliche Ruhe mit urbaner Nähe vereint. Hier wohnen Sie naturnah, in einer charmanten Dorfgemeinde, und erreichen doch in wenigen Minuten Bern oder Solothurn – ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Das Wohnhaus wird **harmonisch in die Umgebung integriert** – direkt angrenzend fliesst das idyllische **Schachenbächli**, das dem Ort eine besondere Atmosphäre verleiht. Der Zugang erfolgt über den privaten Dahlienweg, ein ruhiger Weg mit Wegrecht. Sämtliche Wohnungen sowie das Untergeschoss sind **barrierefrei über das Treppenhaus** **mit Lift** erschlossen.

Drei Carports, vier offene Stellplätze und praktische Veloboxen stehen zur Verfügung. Alle Parkplätze sind mit Anschlüssen für **E-Ladestationen** ausgestattet. Der Strom der **Photovoltaikanlage auf dem Dach** kann direkt von den Eigentümern genutzt werden – dank integriertem **ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch)**. Das ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient.

Die **gut gedämmte Gebäudehülle** reduziert den Energieverbrauch spürbar. Beheizt wird das Haus **umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe**, was tiefe Betriebskosten und ein gutes Gewissen garantiert.

Die drei Eigentumswohnungen überzeugen durch **grosszügige Grundrisse, hohe Ausbaustandards** und **lichtdurchflutete Räume** dank grosser Fensterfronten. Jede Wohnung verfügt über eine **gedeckte Terrasse von rund 92 m²**, die den privaten Innenraum elegant erweitert.

Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich einen **grosszügigen privaten Gartenbereich** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein **separater gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich im Garten** steht allen Bewohnern offen und lädt zum Verweilen und Begegnen ein.

Im Untergeschoss befinden sich **private Kellerabteile sowie separate Trocknungsräume** – praktisch, komfortabel und funktional.

**EG-Wohnung CHF 1'160'000.--**

**Attika-Wohnung CHF 1'250'000.--**