3.5 Locali, 94 m², pianterreno

RÉSIDENCE DE LA FORGE A CRASSIER. LOT B2
Verkauf auf Plänen ohne Baukredit.

Entdecken Sie die Résidence de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Durch die Kombination von architektonischer Eleganz und hochwertigen Ausstattungen integriert sich diese Residenz harmonisch in das Dorf und erfüllt gleichzeitig die contemporary Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit.

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein optimales Wohlbefinden gewährleistet. Durch eine hochleistungsfähige Schallisolierung und ein Lüftungssystem, das die Geräuschübertragung minimiert, sind Stille und Ruhe im Alltag garantiert. Der thermische Komfort wird durch eine geothermische Heizung und eine Bodenkühlung verstärkt, die es ermöglichen, eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit zu halten. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und Photovoltaikpaneelen trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und bietet so ein Wohnambiente, das sowohl wirtschaftlich als auch umweltfreundlich ist.

Die Residenz bietet eine erhalten gebliebene natürliche Umgebung, die von dem Boiron-Bach umgeben ist und von Grünflächen umgeben ist. Ein Gemeinschaftsgarten und ein Spielplatz bieten einen wahren Erholungsort, ideal zum Entspannen. Sie wurde so konzipiert, dass sie Intimität und Geselligkeit verbindet und bietet eine angenehme und ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Schulen und lokalen Einrichtungen liegt.

Die Residenz ist perfekt gelegen und bietet einen schnellen Zugang zu Verkehrsmitteln und Straßen, was die Fahrt nach Nyon und seine Infrastrukturen erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Wohnambiente zu bieten, das Praktikabilität, Eleganz und Wohlbefinden verbindet.

**LOT B2**
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz verfügt über eine Terrasse und einen schönen, nach Südost ausgerichteten Garten.

Innenausbau:
Eingangshalle mit Schrank
Ein Gästetoilette
Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
Ein Schlafzimmer von 12,40 m²
Ein großer Wohnbereich mit Küche von 44 m²
Ein geräumiges Schlafzimmer von 16,30 m²
Ein Badezimmer, WC und Waschbecken

Außen:
Ein Garten
Eine Terrasse
Ein Keller
Ein überdachter Außenparkplatz, der als Zusatz verkauft wird

**Flächen**
Wohnung: 94,26 m²
Terrasse: 14,86 m²
Keller: 2,97 m²
Parkplatz: 12,70 m²
Gartenfläche: 80 m²
Gewichtete Fläche: 102,28 m²