175 m²

Das Datacenter GIB-DC 8142 in Uitikon Waldegg verbindet maximale Sicherheit mit effizienter Technologie und einem zukunftsorientierten Energiekonzept.

In einer massiven, unterirdischen Stahlbetonkonstruktion nach Tier III-Standard betreibt die GIB Solutions AG eine Rechenzentrumsinfrastruktur auf höchstem Schweizer Niveau. Mit ISO 27001-Zertifizierung, biometrischem Zugangssystem und redundanter A/B-Versorgung bietet die Anlage eine nachweisliche Verfügbarkeit von über 99.985 %.

Die technische Leistung spricht für sich: 2 × 300 kVA USV, 500 kVA Dieselgenerator mit 72 Stunden Autonomie und eine voll redundante Kälteanlage (N+1) garantieren stabilen 24/7-Betrieb. Das Gesamtkonzept ist darauf ausgelegt, den höchsten Ansprüchen an Datensicherheit und Verfügbarkeit gerecht zu werden.

Mit einer aktuell genutzten Kapazität von rund 41 % und insgesamt 89 Racks (à 48 HE, 5 kVA pro Rack) bietet die Anlage ein beträchtliches Expansions- und Ertragspotenzial. Allein die freien 72 Racks ermöglichen einen zusätzlichen Umsatz von rund CHF 690'000 pro Jahr. Bei Vollauslastung liegt der Deckungsbeitrag bei über 68 % - ein Wert, der für Investoren mit Fokus auf Technologie-Assets und nachhaltige Cashflows besonders attraktiv ist.

Neben der wirtschaftlichen Stärke zeichnet sich das Datacenter durch ökologische Innovation aus: Die entstehende Abwärme wird dem nahegelegenen Hallenbad Uitikon zugeführt - ein Beispiel für nachhaltige Energiezirkulation und eine Win-win-Situation für Umwelt und Betrieb.

Das GIB-DC 8142 ist damit nicht nur ein sicheres Datacenter, sondern eine Investition in die digitale Zukunft mit greifbarem ökologischem und finanziellem Mehrwert.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Standort: Uitikon Waldegg (ZH) - ruhig, zentral, sicher
* Bauweise: massive Stahlbetonkonstruktion (Bunkerstandard)
* Verfügbarkeit: > 99.985 %, ISO 27001, Tier III
* Energie: Redundantes A/B-System, 2× 300 kVA
* USV, 500 kVA Dieselgenerator (72 h)
* Kühlung: N+1 redundant, Temperatur 24 ± 2 °C, Feuchte 35-65 %
* Sicherheit: CCTV, biometrischer Zugang, 24/7-Überwachung
* Nachhaltigkeit: Wärmerückgewinnung für lokales Hallenbad
* Flächen: 175 m² Rechenzentrumsräume / 89 Racks à 48 HE
* Aktuelle Auslastung: ? 41 % - grosse Erweiterungsreserve
* Potenzial: +CHF 690'000 jährlich bei Vollauslastung
* Rendite: Deckungsbeitrag bis 68 % / Cashflow ? 50 %
* Risikoarm: keine Hochwasser-, Industrie- oder Flugschneisengefahr

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