6.5 Locali

EIN NEUES KAPITEL GEÖFFNET - DIE BAUARBEITEN HABEN BEGONNEN - LETZTE VILLEN VERFÜGBAR

Die Schönheit mit einem außergewöhnlichen Lebensraum verbindend, wurde dieses neue Projekt von Reihenhäusern, das auf einem wunderschönen Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wurde, entwickelt, um einen ruhigen und friedlichen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen zu bieten.

Das neue Projekt des Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Kompetenzen zwischen den Entwicklern und Architekten des Projekts. Das Grundstück wird in 7 Parzellen unterteilt, die jeweils zwei Reihenhäuser umfassen.

Die Bauausführung wird von einem spezialisierten Unternehmen durchgeführt, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt Bauwerke, die es mit seinem eigenen Personal realisiert. Die Zufriedenheit der Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien sind die Werte und Ziele des Unternehmens als familiengeführtes Unternehmen.

Das Projekt von 14 Reihenhäusern ist in 2 verschiedene Typologien unterteilt. Die Villen des Typs A sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und die Villen des Typs B nach Süden. Die Gärten, die sich hinter den Häusern befinden, gewährleisten Ruhe und Intimität und ermöglichen es, schöne Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Zwischen Bergen und Weinbergen gelegen, bietet Ollon einen einzigartigen Lebensraum, der Ruhe und Authentizität verbindet. Dieses waadtländische Dorf profitiert von einer privilegierten Lage, nahe den Skistationen der Alpen und den Ufern des Genfersees, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den großen Verkehrswegen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Kulturerbe ist Ollon ideal für diejenigen, die ein sanftes Leben in einer erhaltenen Umgebung suchen.

VILLEN TYP B
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer von ca. 17m2 mit en-suite-Dusche)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optional Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Abstellraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ca. 122m2, ohne den Technik-/Abstellraum
+ Terrassenfläche: ca. 46m2
+ Grundstücksfläche: ca. 507m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (Paket Parkplätze)

VILLEN TYP A
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer von ca. 20m2 mit en-suite-Dusche)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optional Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Abstellraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ca. 144m2, ohne den Technik-/Abstellraum
+ Terrassenfläche: ca. 48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen ca. 558 und 585m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (Paket Parkplätze)

BAUBESCHREIBUNG
+ Bauausführung: Stahlbeton
+ Dach: Flachdach
+ Isolierung: Außenisolierung
+ Außenbeschattung: Motorisierte, drehbare Jalousien (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle Jalousien im Obergeschoss, motorisierte Markise (Gartenseite)
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaik-Anlage (Strom)
+ Fenster: Dreifachverglasung in PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A) und CHF 13'500.- (Typ B)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A) und CHF 24'000.- (Typ B)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Eine detaillierte Baubeschreibung ist auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf auf Basis von Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausführung (soweit möglich) wählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und...