4.5 Locali, pianterreno

Saxon - Gebäude Gourmette, Lot 002 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, vom 2,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer, bietet großzügige Flächen, die von Licht und schönen Öffnungen durchflutet sind, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenen erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein idealer Lebensraum, der zum Verweilen einlädt.

**Mit einer Bruttowohnfläche von 145 m2 besteht diese 4,5-Zimmer-Wohnung 002 im Erdgeschoss aus:**

* Eingangshalle mit eingebauten Schränken
* Schöne, offene Küche mit Zugang zum Garten
* Keller
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Elternschlafzimmer mit 21 m2 und eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
* 2 schöne Schlafzimmer mit 11,3 und 12,5 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Private Terrasse von 18 m2
* Private Gartenfläche von 101 m2

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 2 überdachte Parkplätze (CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller, im Preis inbegriffen
* Fahrradabstellraum

**Bemerkungen:**

* Bodenheizung und Warmwasserversorgung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
* Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
* Getrennte Zähler für jede Wohnung
* Dimmer in jedem Raum
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Ausführung nach Wunsch des Käufers
* Fenster und Fensterfronten mit Doppelverglasung in PVC
* Optimale Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Aufzug im Gebäude
* Individuelle Kellerabstellfläche mit eigenem Zähler
* Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
* Mögliche automatische Bewässerung der Rasenflächen als Zusatzleistung
* Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 129 m2

Terrassenfläche: 18 m2

Gartenfläche: 101 m2

Bruttowohnfläche: (129 + 6 + 10) = 145 m2

* Wohnung 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Gartenebene - 755'000.-
* Wohnung 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Etage - 725'000.-
* Wohnung 102 - 2,5 Zimmer - 80 m² - 1. Etage - 410'000.-
* Wohnung 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Etage - 555'000.-
* Wohnung 104 - 3,5 Zimmer - 131 m² - 1. Etage - 645'000.

**Infrastruktur:**

* Regionalbahnhof
* Grundschule und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
* Nah an Städten und allen Annehmlichkeiten
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz
* Bauprojektstart Anfang 2026
* Fertigstellung: Ende 2026

_SORGFÄLTIGE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN_

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?_