2.5 Locali, 1. piano

Saxon - Gebäude Gourmette, Lot 102 - 2,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, vom 2,5-Zimmer bis zum 4,5-Zimmer, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Garteneingänge erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein ideales Wohngebiet, das zum Verweilen einlädt.

**Mit einer Bruttowohnfläche von 80 m2 besteht diese 2,5-Zimmer-Wohnung 102 im 1. Stock aus:**

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne, offene Küche mit dem Wohnzimmer, voll ausgestattet
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schönes Zimmer von 14,4 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Balkon von 35,86 m2

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 1 überdachte Parkplatz (CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller, im Preis inbegriffen
* Fahrradraum

**Hinweise:**

* Heizung und Warmwassererzeugung durch Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
* Getrennte Zähler für jede Wohnung
* Dimmer in jedem Raum
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Ausführung nach Wunsch des Mieters.
* Fenster und Fensterfronten mit Doppelverglasung in PVC
* Optimale Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Aufzug im Gebäude.
* Individueller Keller mit individuellem Zähler.
* Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
* Mögliche automatische Bewässerung der Rasenflächen als Zusatzleistung
* Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 62 m2

Balkonfläche: 35,86 m2

Bruttowohnfläche: (62 + 17,93) = 79,93 m2

* Wohnung 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Erdgeschoss - 755'000.-
* Wohnung 002 - 4,5 Zimmer - 145 m² - Erdgeschoss - 725'000.-
* Wohnung 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Stock - 725'000.-
* Wohnung 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Stock - 555'000.-
* Wohnung 104 - 3,5 Zimmer - 131 m² - 1. Stock - 645'000.

**Einrichtungen:**

* Regionalbahnhof
* Grundschule und Kindergarten, 5 Minuten zu Fuß
* 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen
* In der Nähe von Städten und allen Einrichtungen
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
* Baustart Anfang 2026
* Fertigstellung: Ende 2026

_GEFLEGTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN_

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?_