3.5 Locali, 100 m²

In Bioggio, in einer ruhigen und naturnahen Gegend, vermieten wir eine Erstbezugseinheit, bestehend aus 3,5 Zimmern mit 100 m2 und 80m2 Garten und Terrasse, in einem neu errichteten Gebäude.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohnungen und ist nach Osten ausgerichtet, was für die ganze Tage Helligkeit garantiert. Sie besteht aus:
Eingang mit Einbauschränken,
Hauptschlafzimmer,
2 Badezimmern mit Dusche,
Zimmer,
großem Wohnzimmer mit offener Küche (mit energieeffizienten Geräten), Öffnung mit großer Fensterfront, die zum Garten führt.
Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, während die Geräte der neuesten Generation sind.
Das Dach des Hauses ist mit Solarmodulen ausgestattet und die Mieter haben die Möglichkeit, die so erzeugte Elektrizität zu einem reduzierten Preis, auf ökologische und nachhaltige Weise, zu nutzen.
Keller/Waschküche zur alleinigen Nutzung im Erdgeschoss

Das Gebäude befindet sich nur wenige Schritte vom kommunalen Park in Bioggio und den Schulen entfernt. Für Naturfreunde bieten der nahegelegene Wald und der Fluss Riana den idealen Rahmen für lange Spaziergänge. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und der Bahnhof Lugano-Ponte Tresa sind leicht zu Fuß erreichbar. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, ist der Zugang zur Autobahn A2 nur zwei Kilometer entfernt.

Fahrradabstellplatz zur Verfügung. In der Garage ist es möglich, die eigene Ladesäule für das Auto zu installieren.

Die Wohnung ist ab Ende Januar 2026 verfügbar. Die Miete beträgt 2350 Franken, inklusive Nebenkosten (ohne Abrechnung) und ein Autoabstellplatz in der Garage ist für 150 Franken im Monat verfügbar.