5.5 Locali, 161 m², pianterreno

Versteckt im charmanten Dorf Granois, zeichnet sich die Residenz Astral durch ihre privilegierte Lage und ihre außergewöhnliche Architektur aus. Bestehend aus nur drei Wohnungen, bietet sie jedem eine unabhängige Eingangstür, garantierend Intimität und Komfort.

Die Residenz verbindet auf feine Weise Natursteine und moderne Volumina, was sie bereits auf den ersten Blick ansprechend macht. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick majestätisch über das Rhône-Tal und die umliegenden Alpen reicht.

Die großen Fensterflächen überfluten die Innenräume mit natürlichen Licht, betonend die geräumigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung besticht durch ihre fließende Raumgestaltung, ihre ausgewogene Volumetrie und die Qualität ihrer Ausführung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.

Große, überdachte Terrassen verlängern die Innenräume nach außen, bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu genießen. Alles ist darauf ausgerichtet, Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang zu bringen.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen - profitiert die Residenz Astral von einem friedlichen und geschützten Lebensumfeld, im Herzen einer typisch wallisischen Umgebung.
In Astral zu investieren, bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das elegante Architektur, begehrte Lage, dauerhafte Rendite und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

**Die 162 m2 große Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit Einbauspeicher
* Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Abstellraum
* Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und ML- und SL-Säule
* Gästetoilette
* Große Terrasse von 42 m2
* Keller


Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**


* Fassadenverkleidung aus Naturstein
* Jede Wohnung verfügt über einen unabhängigen Eingang
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
* Freie Wahl der Ausführung nach dem Geschmack des Käufers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)



**Lage**

Savièse, mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sion entfernt, bietet ein angenehmes Lebensumfeld.

Savièse hat 7'800 Einwohner, die auf sechs Dörfer verteilt sind. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie die geografische Lage und die Sonneneinstrahlung machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter das Théâtre du Baladin mit seinem reichen Programm, eine Bibliothek, eine Spielothek und eine Krippe-Kindertagesstätte UAPE.

Mit einer Fläche von 7'109 Hektaren bietet Savièse bezaubernde Landschaften. Das spezielle Gebiet erstreckt sich von der Ebene bis zum Berg und bietet ein warmes und ideales Wohnambiente für seine Bewohner. Savièse, auf einem sonnigen Plateau über der Stadt Sion gelegen, ist eine der großen Weinbauregionen des Kantons mit einem imposanten Terrassenweinberg. Hier entdecken Sie die berühmten Bisse, die lokalen Produkte und die unvergleichlichen Landschaften, die mit malerischen Wanderwegen durchzogen sind.

All diese Vorzüge machen Savièse zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.

**Hinweise**
Verkauf direkt vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.