3.5 Locali, 85 m², 1. piano

**Entdecken Sie diese großartige 3,5-Zimmer-Wohnung in Pully**

Sie liegt im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das 2002 erbaut wurde, und diese elegante Wohnung von 85 m² besticht durch ihre Helligkeit, ihren Komfort und ihre ideale Lage im Herzen eines ruhigen und sonnigen Wohngebiets in Pully.

Die Wohnung ist darauf ausgelegt, ein angenehmes und funktionales Wohnen zu bieten, und verbindet Modernität, Eleganz und Praktikabilität im Alltag.

**Hauptmerkmale**

Zeitgenössische Küche

Geräumig und perfekt ausgestattet, zeichnet sich die Küche durch ihre metallenen Schränke im modernen Design, ihre schwarzen Arbeitsplatten und ihren warmen Holzboden aus. Ein in die Küche integrierter Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle sorgen für optimalen Komfort, während die Glasregale einen eleganten und luftigen Touch verleihen.

Zwei moderne Badezimmer

Raffiniert und funktional, bestehen sie aus schwarzen Fliesen, Waschbecken mit Spiegeln und Holzeinbauschränken. Eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine klassische Dusche, um alle täglichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Außenbereich

Ein angenehmer Balkon-Terrasse bietet eine schöne, unverbaute Aussicht und einen idealen Raum, um die Freizeit im Freien zu genießen.

Viele integrierte Stauräume

Die Wohnung verfügt über mehrere Einbauschränke und Stauräume, die eine optimale Organisation und einen Komfort im Alltag bieten.

Parkplätze

Ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung und bieten einen angenehmen Parkkomfort.

Barrierefreie Zugänglichkeit und Komfort

Die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Die hohen Decken von 2,85 m betonen das Gefühl von Raum und Helligkeit.

Vorzeige-Lage

Die Wohnung ist vor Eisenbahn- und Straßenlärm geschützt und profitiert von einer bemerkenswerten Ruhe, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.

Die Bushaltestelle "Daillettes" liegt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, genau wie das Collège de Fontanettaz, ideal für Familien. Eine Hadid-Apotheke befindet sich etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt.

**Zusammenfassung**

Eine helle, ruhige und moderne Wohnung in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Léman.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt suchen, das Komfort, Qualität und Ruhe nur zwei Schritte von Lausanne entfernt bietet.