3.5 Locali, 125 m²

Piacevole e confortevole appartamento di 3.5 locali al pianterreno rialzato di una delle residenze piu' prestigiose di Lugano Viganello.
Con una disposizione elegante ed assai funzionale, l'appartamento si compone di  ampio ingresso con vestibolo e zona giorno con cucina abitabile e grande living. La zona notte ben suddivisa è invece dotata di due ampie camere da letto, due bagni e cabina armadio. Cucina, salone e camere da letto offrono uscite dirette sui due terrazzi coperti e sul'ampio giardino condominiale in una soluzione di continuità tra interni ed esterni e con affaccio sul verde. L'unità immobiliare è dotata di due posti auto di cui uno esterno (CHF 75'000 totali) ed una spaziosa cantina.

Agréable et confortable appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Lugano Viganello.
Avec une disposition élégante et très fonctionnelle, l'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec vestibule et d'une zone de vie avec une cuisine à manger et un grand salon. L'espace nuit, bien divisé, comprend deux grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. La cuisine, le salon et les chambres permettent d'accéder directement aux deux terrasses couvertes et au grand jardin commun, dans une solution de continuité entre l'intérieur et l'extérieur et avec une vue sur les espaces verts.
La propriété dispose de deux places de parking, dont une extérieure (75 000 CHF au total) et d'une cave spacieuse.
 

Charmante und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer der prestigeträchtigsten Residenzen in Lugano-Viganello.
Das elegante und sehr bequemen Layout der Wohnung besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit Vorraum sowie dem Wohnbereich mit Küche und großem Wohnzimmer.  Der gut gestaltete Schlafbereich verfügt über zwei große Schlafzimmer, zwei Bäder und einen begehbaren Kleiderschrank. Von der Küche, dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus, besteht ein direkter Zugang zu den beiden überdachten Terrassen und dem großen Gemeinschaftsgarten, wodurch eine gelungene Verbindung von drinnen und draussen geschaffen wird, die den Blick ins Grüne überall ermöglicht. Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, davon einer aussen (CHF 75.000 für beide zusammen) und einen großen Keller.

Charming and comfortable 3.5-room flat on the raised ground floor of one of the most prestigious residences in Lugano-Viganello.
With an elegant and very convenient layout, the flat comprises a generous entrance hall with vestibule and living area with eat-in kitchen and large living room. The well-divided sleeping area features two large bedrooms, two bathrooms and a walk-in wardrobe. The kitchen, living room and bedrooms offer direct access to the two covered terraces and to a large, shared condominium garden in a solution of seamless continuity between indoors and outdoors and the overlooking the greenery.
The property comes with two parking spaces, one of which is external (CHF 75,000 total) and a large cellar.