10.5 Locali, 443 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 11'960

6900 Lugano

Via Pretorio 13

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Dati principali

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Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

10.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

443 m²

Anno di costruzione

1974

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 11'960

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 10'400

Spese accessorie

CHF 1'560

Standard di costruzione

Ascensore

Descrizione

Bürofläche in prestigeträchtiger Lage im Zentrum zu vermieten

Zwei Schritte von der Fußgängerzone entfernt, in einem Bereich mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wird eine große Etage mit etwa 445 m² vermietet.

Die Räume befinden sich im 1. Stock eines prestigeträchtigen und renommierten Gebäudes und bestehen derzeit aus einem großen Open-Space von etwa 245 m² und weiteren etwa 200 m², die teilweise bereits unterteilt sind.

Es gibt bereits drei oder vier unabhängige Bürozimmer mit komfortablen und eleganten Einbauschränken.

Die Besonderheit dieser Räume ist die Anwesenheit einer vollständig verglasten Wand in jedem Raum, die architektonischen Wert verleiht und eine erhebliche Helligkeit und offene Aussicht bietet.

Sanitäre Anlagen im Stockwerk mit Reinigungsservice inklusive.

Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes oder außen auf einem nahegelegenen Parkplatz verfügbar.

Lagerräume im Gebäude verfügbar.

PREIS:

- Büro: 10'400.- CHF pro Monat
- Vorauszahlung für Nebenkosten: 1'560.- CHF pro Monat
- Stellplätze in der Tiefgarage: von 250.- bis 350.- CHF pro Monat

GESAMT: 11'960.- CHF pro Monat

Kaution mit Treuhandkonto und quartalsweisem Mietzinszahlung.

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CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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