7.5 Locali, 280 m²

In Riva San Vitale, dem Dorf am Ceresio, dem "vicus romanus" mit Blick auf den See, der seit jeher als einer der malerischsten Gemeinden im Bezirk Mendrisio anerkannt ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer grünen Zone, nur einen Steinwurf vom See, dem Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt, und bietet damit die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten mit einem prächtigen eingebauten Pool und einer gemütlichen Veranda mit einem entspannenden Bereich, in dem man unvergessliche Tage verbringen kann, während man die schönsten Jahreszeiten genießt.
Das Anwesen wurde sorgfältig geplant und realisiert, um eine moderne und einladende Atmosphäre mit mittelhochwertigen Räumen zu schaffen, die optimal für einen guten Lebensstil geeignet sind.
Um die maximale Sicherheit und Ruhe in der Wohnung zu gewährleisten, wurde eine state-of-the-art-Videosüberwachungsanlage mit geschlossenem Kreis installiert.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Salon mit romantischem Kamin und dekorativen Holzbalken, ein Bereich, in dem man Entspannung und Familienzusammenhalt optimal pflegen kann.
Die inhabergeeignete Design-Küche bietet einen Design-Bereich mit hochwertigen Elektrogeräten, um die besten Mahlzeiten für die ganze Familie mit maximaler Bequemlichkeit zuzubereiten.
Der Schlafbereich, der mit sorgfältig gestalteten Dachböden und sichtbaren Balken ausgestattet ist, wurde so konzipiert, dass er maximalen Komfort bietet, insbesondere mit einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, privater Terrasse, um sich friedlich im Freien zu entspannen, und einem prächtigen Ensuite-Badezimmer.
Das Anwesen bietet auch ein weiteres, sehr helles Stockwerk in erhöhter Position, in dem man ein weiteres Zimmer oder vielleicht ein Studio schaffen kann, um sich während der Arbeit von der familiären Hektik abzuschotten.
Das Haus wurde 2001 erbaut und präsentiert sich dank der ständigen Pflege und Aufmerksamkeit der Eigentümer noch immer in hervorragendem Zustand. Die Heizung erfolgt über ein effizientes Gasheizsystem mit Fußbodenheizung, unterstützt von guten PVC-Fenstern und Doppelverglasung. Der Bodenbelag im Wohnbereich besteht aus feinem Porcellan-Fliesen, während im Schlafbereich ein eleganter Parkettboden verlegt wurde.
Für die Wäsche kann ein praktischer Waschraum im Untergeschoss genutzt werden.
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt: das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich mit dem geräumigen Salon mit Holzbalken und schönem Kamin, der inhabergeeigneten Küche, einem Studio und der Veranda mit Zugang zum Außenpool, das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem kleinen Flur, dem Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer, Zugang zur Terrasse und Ankleide, einem weiteren Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer. Wenn man weiter in das obere Stockwerk steigt, findet man das weitere Doppelzimmer, das auch als Studio genutzt werden kann. Schließlich besteht das Untergeschoss aus einem Hobbyraum, einem Schutzraum, einem Waschraum, einem weiteren Badezimmer und einer geräumigen Keller.
Zwei Stellplätze in der Garage und vier Außenstellplätze, die alle im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WUNDERSCHÖNES MODERNES HAUS MIT VERANDA UND POOL!!