5.5 Locali, 350 m²

**Description de la propriété :**

Découvrez le charme intemporel de cette maison de style vaudois, un bijou architectural qui attend d'être poli. Située dans un cadre idyllique avec une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, cette demeure offre un formidable potentiel pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie tout en conservant l'authenticité régionale.
**Caractéristiques principales :**

**Authenticité Conservée :** Bénéficiez du charme d'origine avec des éléments caractéristiques vaudois.
**Grands Espaces :** Vastes pièces à vivre prêtes à être revitalisées selon vos goûts et besoins.
**Terrasse et Jardin :** Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux, idéaux pour l'aménagement extérieur et les divertissements.
**Studio Indépendant :** Un studio indépendant de 27 m2 offrant des possibilités de revenu locatif ou de logement pour invités.
**Espace de Stationnement :** Comporte un garage pour deux voitures, et des places extérieurs pour quatre voitures.
**Chauffage Écologique :** Chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et respect de l'environnement.
**Points forts :**

**Vue Magnifique :** Emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes, inspirant calme et sérénité.
**Potentiel de Personnalisation :** Une toile idéale pour ceux désirant créer un foyer à leur image, avec la possibilité d'améliorer et de moderniser.
**Cadre de Vie Privé :** Située dans une zone tranquille, cette maison est un havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible.
**Informations complémentaires** **:**

**Espace annexe :** cabane de jardin pour ranger vos outils de jardinage.
**En sous-sol :** Cave et atelier 
**Espace jardin :** un jacuzzi et grande terrasse pour profiter de l'extérieur en hiver comme en été.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec du caractère et un potentiel de remettre une maison à votre goût, cette maison vaudoise représente une opportunité à ne pas manquer.

**Property description:**

Discover the timeless charm of this Vaud-style house, an architectural gem waiting to be polished. Situated in an idyllic setting with spectacular views of the lake and the Alps, this home offers tremendous potential for those wishing to personalize their living space while retaining regional authenticity.
**Main Features:**

**Authenticity Preserved:** Enjoy the original charm with characteristic Vaudois elements.
**Great Spaces:** Vast living areas ready to be revitalized according to your tastes and needs.
**Terrace and Garden:** Enjoy a large terrace and spacious garden, ideal for outdoor landscaping and entertaining.
**Independent Studio:** A 27 m2 independent studio offering possibilities for rental income or guest accommodation.
**Parking space:** Includes a two-car garage, and outdoor spaces for four cars.
**Ecological heating:** Heat pump heating, combining comfort and respect for the environment.
**Highlights:**

**Magnificent views:** Privileged location offering unobstructed views of the lake and mountains, inspiring calm and serenity.
**Customization Potential:** An ideal canvas for those wishing to create a home in their own image, with the possibility of upgrading and modernizing.
**Private Living Environment:** Located in a quiet area, this home is a haven of peace away from the urban hustle and bustle, yet still accessible.
**Additional information...**