4.5 Locali, 75 m², 2. piano

**Allgemein**

An bevorzugter, erhöhter Lage oberhalb des Dorfkerns von Riggisberg befindet sich diese vollständig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung. Das gepflegte Wohnquartier bietet eine ruhige Atmosphäre mit fantastischer Fernsicht auf die Berner Alpen und die Gantrischkette. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

**Die Wohnung**

Die Wohnung wurde **komplett renoviert** und überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein harmonisches Raumkonzept auf rund **75 m² Wohnfläche**.

**Highlights der Sanierung:**

* Neuer **Eichenparkett** in allen Wohnräumen
* Edle **Travertinplatten** in Küche und Nasszellen
* Stilvolle **Laufen-Armaturen**
* Neue, moderne **Küche mit V-Zug-Geräten**
* Neuer **V-Zug Waschturm** in der Wohnung
* Schöne neue Holzdecke

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich eine atemberaubende Aussicht über die umliegende Landschaft geniessen lässt. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in zeitlos elegantem Stil.

**Gebäude & Umgebung**

Die Liegenschaft wurde im Jahr **1961** in **massiver Bauweise** erstellt und laufend unterhalten. Eine **Aussenisolation** wurde 1988 angebracht, und das **Satteldach mit Ziegeleindeckung** wurde zuletzt 2021 kontrolliert. Das Treppenhaus verfügt über keinen Lift.

Zur Wohnung kann eine **Einzelgarage à CHF 25'000 dazu erworben werden**, die zusätzlichen Komfort bietet.