2.5 Locali, 45 m²

Hell und gemütlich eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) in ruhiger und zentraler Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der FLP-Station Agno entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Gebäude mit Aufzug, gut gepflegt und mit gepflegten Gemeinschaftsräumen.

Zusammensetzung
- Eingang mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit moderner offener Küche und voll ausgestattet (Induktionsherd und Backofen wurden im September 2025 neu ersetzt, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)
- Private Keller (ca. 2,5 m²)
- Ohne Balkon

Hauptausstattung
- Aufzug
- Heizung mit Heizschlangen
- Doppelverglasung / gute Isolierung
- Gemeinsame Waschküche gut organisiert (Waschmaschine und Trockner neu gekauft im Jahr 2025)
- Möglichkeit, einen Parkplatz (je nach Verfügbarkeit) in einem kommunalen Parkhaus mit monatlichem Abonnement in 70 m Entfernung von der Wohnung zu mieten

Hauptdaten
- Fläche: ca. 45 m²
- Etage: 2 (mit Aufzug erreichbar)
Verfügbar ab: sofort

Monatliche Miete
- Nettomiete: CHF 900
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 170 (Saldo auf Rechnung)

Die Vorauszahlung für die Nebenkosten wurde auf der Grundlage der durchschnittlichen tatsächlichen Ausgaben der letzten zwei Jahre durch die vorherigen Mieter (Paar) berechnet. Daher sollte die Abrechnung am Ende des Jahres nicht wesentlich von den geleisteten Vorauszahlungen abweichen.

Kaution: 2 Monatsmieten
Haustiere erlaubt: nur Katzen gemäß Hausordnung

Nur Bewerbungen mit mindestens folgenden Anforderungen werden berücksichtigt:
1) unbefristeter Arbeitsvertrag in der Schweiz
2) keine vollstreckbaren Urteile
3) verpflichtende Abschluss von Haftpflichtversicherung

Lage
Bequeme und gut erschlossene Wohngegend: wenige Schritte von der Station, Geschäften, Post, See und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ideale Lösung für Singles oder Paare, die Komfort und Praktikabilität in einer gepflegten Umgebung suchen.

Kontakt:
Elena +41 76 728 34 74