3.5 Locali, 500 m²

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Mietobjekt im charmanten Zentrum von Fribourg, das ein interessantes Investitionspotenzial bietet. Diese 6-stöckige Immobilie, die 1986 erbaut und 2019 renoviert wurde, kombiniert perfekt Tradition und Moderne.

_Hauptmerkmale:_

* **8 Wohnungen** auf 6 Etagen
* **Gesamtwohnfläche:** 500 m²
* **Konfiguration:** Wohnungen mit 3,5 und 2,0 Zimmern und 2,0 mit Bad
* **Balkone** zum Genießen der Aussicht
* **Ruhige Umgebung** und sonnig
* **Projektierte reine Mieteinnahmen:** CHF 128'819

**Vorzugssituation:** Dieses Gebäude profitiert von einer optimalen Lage im Herzen von Fribourg, in einem ruhigen Wohnviertel. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten ist ein großer Vorteil: Supermarkt Chez Aeby in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Apotheke du Bourg ebenfalls in 2 Minuten und die Grundschule von Neuveville in 6 Minuten zu Fuß.

**Verkehrsanbindung:** Die Bushaltestelle Tilleul/Cathédrale ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Fribourg/Freiburg in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist und hervorragende regionale und nationale Verbindungen bietet.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Städte der Schweiz dar, die Lebensqualität, Mietpotenzial und strategische geografische Lage miteinander verbindet 0311 51 165 252 06 122 39 6d. Sofort verfügbar.