2 Locali, 55 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von 55 m² in der rue de l'Aubépine im begehrten Viertel von Genf 1205. Diese authentisch charmante Wohnung mit ihren **holzernen sichtbaren Balken** und ihrem **gemütlichen Parkett** bietet einen einzigartigen und komfortablen Lebensraum.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Schlafzimmer:** Gemütlicher Raum mit sichtbaren Balken, Holzparkett und Dachfenster, das eine schöne natürliche Helligkeit bringt
* **Ausgestattete Küche:** Modern mit weißen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Elektroherd, Geschirrspüler und Edelstahlspüle
* **Badezimmer:** Zeitgenössisch mit weißem Fliesen, Badewanne, Deckenbeleuchtung und allen notwendigen Einrichtungen
* **Privater Balkon:** Um die schönen sonnigen Tage zu genießen

**Ausstattung und Annehmlichkeiten:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung profitiert von einer Parkplatz, einer privaten Waschmaschine und Kabelfernsehen. Die Umgebung ist besonders ruhig, ideal zum Entspannen.

**Einzigartige Lage:** Perfekt angeschlossen mit der Straßenbahnhaltestelle Blanche in 2 Minuten zu Fuß und der Bushaltestelle Augustins in 3 Minuten. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Lidl, Schule Minoteries und Apotheke Clef d'Arve, alle innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Genf-Champel ist 14 Minuten zu Fuß entfernt.

Verfügbar sofort, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen architektonischer Authentizität und modernem Komfort in einem der begehrtesten Viertel von Genf.