5.5 Locali, pianterreno

Leben, wo andere träumen – 5.5-Zimmer-Wohnung mit Pferdestall, Weide & Gartenparadies in Kienberg SOWohnen mit Seele, Raum & Möglichkeiten – ideal für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger & Freigeister
An der Anwilerstrasse 56 in Kienberg (SO) wartet eine wahre Wohnperle auf Menschen mit Vision – und einem Herzen für Natur, Tiere und echte Lebensqualität.
Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Bauernhauses vereint auf rund 141?m² Wohnfläche zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Hinzu kommen beeindruckende ca. 600?m² vielseitig nutzbare Nebennutzflächen, darunter eine grosszügige Scheune mit Heuboden, Werkstatt, Bastelraum, Schopf, Keller- & Natur-/Weinkeller – ein Eldorado für Handwerker, Kreative und Menschen mit grossen Plänen.
Die umfangreiche Infrastruktur für Tierhaltung, die idyllische Gartenlandschaft mit Obstbäumen, die angepachtete Weide mit Roundpen und der weite Blick ins Grüne machen diese Liegenschaft zu einem absoluten Ausnahmeobjekt, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Hier treffen ländliche Idylle, handwerklicher Charakter und moderne Wohnkultur aufeinander – ideal für Familien, Selbstständige, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Wunsch nach Platz und Freiheit.Highlights im Überblick:Pferdestall mit Platz für 2 Pferde oder 2–3 Ponys2200?m² angepachtete Weidefläche mit Allwetter-Roundpen (Sandplatz)Scheune mit Werkstatt, Heuboden, Unterständen & MaschinenplatzIdyllischer Garten mit Obstbäumen, Laube & NaturblickTop gepflegt & liebevoll renoviert: 2009–202315 Minuten nach Aarau, Frick oder Gelterkinden, ÖV-Anschluss via BusStockwerkeigentum – geregelte Mitnutzung von Stall & AussenflächenIdeale Voraussetzungen für Tierhaltung, Homeoffice, Hobby & Naturgenuss
?Wohnen mit Charakter & Komfort
Diese Wohnung verbindet rustikale Authentizität mit durchdachter Wohnqualität:Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und ParkettModerne Wohnküche (2020) mit BORA-InduktionsfeldEssbereich mit Eckbank & freigelegter Bruchsteinmauer3–4 Schlafzimmer, flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbarBadezimmer mit Fussbodenheizung, Badewanne & begehbarer DuscheHolz- & Schwedenöfen (einer wassergeführt), Naturkeller, WaschkücheEigener Sitzplatz im Innenhof mit Zugang zu Stall und GartenHeizung: Holzöfen, Elektrofussbodenheizung im BadNebenkosten: Holz ca. CHF 1700/Jahr, Strom ca. CHF 1800/Jahr, Wasser ca. CHF 380/JahrTierhaltung & Selbstversorgung – einzigartiges Potenzial
Hier können Sie leben, was viele nur träumen:Offenstall mit Tränke, Heuabwurf, Sattel- & Futterkammer, HühnerstallRoundpen (2023 ergänzt) direkt bei der Weide – mit SchattenplätzenWerkstatt, Heuboden, Maschinenplatz – ideal für Hobby oder GewerbeObstbäume, Gemüsegarten & SelbstversorgungsmöglichkeitenRegelung aller Mitnutzungen über Stockwerkeigentum Interesse geweckt?