4.5 Locali

Dieses 4,5-Zimmer-Haus befindet sich in einem Industriegebiet in Chalais und wurde 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 105 m2 erbaut. 
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch einen Außenbereich, eine Garage sowie Außenparkplätze vervollständigt. 
Besonderheiten - Oberfläche rechts:
Die Bourgeoisie de Chalais ist der derzeitige Eigentümer des Grundstücks Chalais / 5656 von 2'821 m2 einschließlich eines separaten und dauerhaften Oberflächenrechts Chalais / 5622. In diesem Sinne hat die Bourgeoisie von Chalais dieses Land immer in Form eines Baurechts (DSDP) zur Verfügung gestellt. Das Grundstück, das von diesem Verkauf betroffen ist, ist der Anteil der Eigentumswohnung Chalais / 5622-3 von 1'075 m2. 
Dieses Baurecht erlaubt es dem Begünstigten, das Grundstück für einen bestimmten Zeitraum bis zum 19.02.2035 so zu nutzen, als wäre er dessen Eigentümer, gegen eine vom Eigentümer der Villa zu zahlende Pachtzins, die derzeit und bis 2035 CHF 1'537.00 / Jahr beträgt. Der Verkauf zu einem Preis von CHF 495'000.00 betrifft nur die Liegenschaft und nicht das Grundgrundstück, das sich im Besitz der Bourgeoisie de Chalais befindet. 
Die Frist von 2035 ist jedoch zu weit entfernt, die Erneuerung des DSDP muss am Ende mit den zuständigen Behörden über den monatlichen Preis für die Pacht des Grundstücks verhandelt werden. 
Dieses Haus wird derzeit ganzjährig vermietet. 
Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: 
 Lobby
 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
 Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
 Erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken
 Zweite Kammer 
 Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken
 Duschraum 
Keller: 
 Garage
 PC-Unterstände
 Keller 
 Werkstatt 
Außen:
 Rasen und Grünflächen
 Mehrere Außenparkplätze
Zu planende Arbeiten: 
 Austausch der Elektroheizung;
 Überprüfen Sie ein Konzept für den Austausch von Verglasungen und die Erstellung einer Außendämmung.