3.5 Locali, 117 m², 4. piano

Zu 3 Minuten von Novazzano, in Vacallo, wird ein sehr neues, helles, geräumiges, panoramisches Penthouse direkt vom Eigentümer angeboten - VIDEO IST IM LINK DIESER ANZEIGE VORHANDEN - es wird empfohlen, das Video zu sehen, da es viel ausführlicher ist als die einzelnen Fotos dieser Anzeige.

MODERNE PRIVATSPHÄRE, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ERHOLUNG und eine schöne Aussicht vom Wohnzimmer auf das Tal und den grünen Bereich, Sie werden absolut fasziniert sein von diesem Penthouse.

Ein Besichtigungstermin wird empfohlen, um die Besonderheit des Geländes zu überprüfen, das die neue Residenz Spinee in Vacallo beherbergt. Beim Besuch der Wohnung bleibt man unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPHÄRE mit KOMFORT und der Schönheit des PANORAMABlicks verbunden werden kann, da die Residenz in einer grünen, ruhigen und sehr privaten Umgebung liegt, fern von lauten Hauptstraßen und gleichzeitig in einer dominanten Position über dem Tal und nahe allen Dienstleistungen:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kindergarten und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 3,5-ZIMMER-WOHNUNG (PENTHOUSE):

Die neue Residenz Spinee in Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² (Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²) von hohem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger Lage im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse, die von der geräumigen Wohnküche aus zugänglich ist und 180° auf das weite, helle Tal in süd-südwestlicher Richtung, auf eine schöne Waldfläche in nord-nordwestlicher Richtung und auf den großen privaten Garten unten blickt.

KEIN HAUS ODER KEINE WOHNUNG IST VOM TERRASS/ZIMMER AUS SICHTBAR, was dem Objekt einen Effekt der totalen Privatsphäre, des Komforts und der Erholung verleiht.

Die beiden Schlafzimmer, elegant und ruhig, und die beiden Badezimmer sind nach Norden/Osten ausgerichtet und blicken auf den kleinen, hübschen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls sehr ruhig und privat ist: auf dem Rücken des kleinen Hügels gelegen, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße selbst, die fern und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Spinee in Vacallo verläuft.

Wegen dieser Besonderheit ist es in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Umgebung vorbehalten, da es den meisten unbekannt ist.

Die Räume sind geräumig und konzipiert, um die maximale Bewohnbarkeit zu gewährleisten, und wurden mit Materialien von höchster Qualität realisiert, Fußbodenbelag aus Porzellanplatten im Format 30x60, Badezimmerausstattung mit modernen, aufgehängten Sanitärkeramiken, Duschteller aus weißer Keramik, komplett ausgestattete und möblierte Küche mit matter Lackierung und Arbeitsplatte aus Okite und Kochfeld aus Glas-Keramik.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der unterirdischen Garage.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

(*) Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²

1 Parkplatz in der Garage

Miete CHF 1'750.-/Monat + 150.- Parkplatz + 200.- Nebenkosten.

Dreijähriger Mietvertrag

Kaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).

Mietvertrag: Mindestens 3 Jahre

Die Wohnung hatte nur einen Mieter.

Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.

Tiere sind nicht erlaubt (Ausnahmen werden geprüft).

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Wir wählen qualifizierte Mieter aus

(Für internationale Anfragen wenden Sie sich bitte telefonisch, per Formular oder per E-Mail an uns: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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**(Die Werbefotos sind illustrativ)

Wohnung in Via Poeta Francesco Chiesa 15B 6833 Vacallo