3.5 Locali, 94 m², pianterreno

Die grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung hat 94m2 und befindet sich im Erdgeschoss mit privaten Gartenanteil.

helle Räumlichkeiten, modernes Wohnen, Aussicht, Waschturm und grosszügiger Sitzplatz

**MFH Seegarten Brestenbergstrasse 13a, Seengen – 3.5 Zimmer Garten-Wohnung**

**Raumangebot**

* Einbauküche mit Granitabdeckung mit Backofen, Steamer, Glaskeramik, Dampfabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrwaschmaschine
* Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz (23m2) und privaten Gartenanteil
* Zimmer mit 13m2
* Zimmer mit 16m2 und Dusche mit WC und Tageslicht
* Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
* Reduit mit Waschturm und Haustechnik
* Kellerabteil zirka 10m2 mit Beleuchtung und Steckdose

**Ausstattung**

* Parkett im Zimmer
* Kühlung über Fussbodenheizung (Erdsonde)
* Bodenplatten in Küche, Wohnen, Nasszelle, Reduit und Gang
* Enthärtungsanlage, Erdsonde, Warmwasser über Wärmepumpe
* Lift
* Gegensprechanlage mit Kamera

**Weitere Informationen**

* Haustiere erlaubt
* rollstuhlgängig
* Parkplätze in Tiefgarage können dazu gemietet werden (CHF 130/Stück) mit Möglichkeit einer Ladestation
* Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (Hauseigene Photovoltaikanlage)
* Veloabstellplätze in Tiefgarage vorhanden
* Zur Mitbenützung: Umgebung mit Spielplatz und Pavillon
* leichte Kühlung über Bodenheizung im Sommer (Erdsonde)
* grosszügiges, modernes Wohnen
* Komfortlüftung
* Enthärtungsanlage
* Regenwassernutzung für Gartenbewässerung
* steuergünstige Gemeinde (72%)

**Wieso das Mietobjekt Ihr neues Zuhause wird?**

* Moderne Liegenschaft (Neubau 12.2023)
* ländlich und doch Zentral gelegen
* Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
* vielfältiges Einkaufsangebot
* Autobahnanschluss Lenzburg innert 10 Minuten erreichbar
* Naherholung und Hallwilersee vor der Haustüre (u.a. Strandbad, Schiffstation)

**Über uns**
Die BR Immobilien AG bewirtschaftet ihre eigenen Immobilien. Zu unserem Portfolio gehören Mehrfamilienhäuser, Gewerbeliegenschaften, das Speiserestaurant Hallwyl in Seengen AG am Hallwilersee, Hotel Landgasthof Bad Eptingen in Eptingen BL und das Hotel und Gruppenhaus San Bernardo in Contra TI oberhalb von Tenero. Für das Team steht kundenorientierter Service an oberster Stelle. Wir vermieten nicht nur Liegenschaften, sondern sorgen auch für die optimale Liegenschaftsbewirtschaftung – kurze Wege und effiziente Lösungen.

**Für Besichtigungstermine melden Sie sich über das Kontaktformular im Inserat.**