3.5 Locali, 67 m², 1. piano

Charmante Stadtwohnung mit Ruhe & Stil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Stadtnähe auf Wohnqualität trifft.

Diese **liebevoll** **renovierte** **3**- **Zimmer**- **Wohnung** befindet sich in einer **gepflegten** **Liegenschaft** in Binningen, nur wenige Minuten von Basel entfernt.

Die **ruhige** **Lage**, der **schöne** **Garten** und die **durchdachte** **Raumaufteilung** machen dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlort - ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf **Komfort** und **Atmosphäre** legen.

Wohngefühl mit Charakter:

* Wohnfläche: ca. **67** **m²**
* **Zimmer**: **3**(2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
* Etage: **1.** **Obergeschoss**
* Baujahr: 1961
* **Renovationen**: 2016 (Küche), **2022** (weitere Modernisierungen)
* Bodenbeläge: **Parkett** in allen Wohnräumen - warm, hochwertig und pflegeleicht
* **Küche**: Mit modernen **V**- **Zug** **Geräten** ausgestattet - funktional und stilvoll
* **Balkon**: ca. **4** **m²** mit Blick ins Grüne - ein Ort zum Durchatmen

Komfort & Gemeinschaft:

* **Badezimmer**: mit **Dusche**
* **Waschküche**: gemeinschaftlich im Untergeschoss
* **Kellerabteil**: separat und im Eigentum
* **Velokeller**: für alle Eigentümer nutzbar
* **Garten**: grosszügig, gepflegt und gemeinschaftlich - ein grünes Paradies mitten im Quartier

Lage & Umgebung:

* Öffentlicher Verkehr: in Gehdistanz - ideal für Pendler
* Einkaufsmöglichkeiten: ebenfalls fussläufig erreichbar
* Schulen: in der Nähe - familienfreundliche Infrastruktur
* Basel: in wenigen Minuten erreichbar - urbanes Leben ganz nah

Einziehen. Durchatmen. Ankommen.

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.zappala-immobilien.ch

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.

Die Fotos wurden durch die Eigentümerschaft zur Verfügung gestellt.