7.5 Locali, 223 m²

**_RESERVIERT_**

**Manchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort: Hier stimmt einfach alles.**

Dieses elegante Einfamilienhaus in Niederrohrdorf ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Ort, an dem Raum, Licht und Architektur in perfekter Harmonie zusammentreffen – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Grosszügige Fensterfronten, klare Linien und edle Materialien prägen das moderne Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und hochwertiger Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein Raum, in dem Design, Behaglichkeit und Lebensfreude aufeinandertreffen.

Die private Wohlfühloase mit **Indoor-Pool** macht dieses Zuhause einzigartig. Ob entspannte Bahnen am Morgen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder Wellnessmomente im eigenen Spa-Bereich – hier wird jeder Tag zum Genuss.

Sieben Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer sowie stilvolle Bäder, bieten Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Durchdachte Grundrisse und raffinierte Architektur schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Geborgenheit zugleich.

Der gepflegte Garten mit viel Privatsphäre, die sonnige Terrasse und die traumhafte Weitsicht ins Grüne vollenden das Bild eines Hauses, das keine Wünsche offenlässt.

Die Lage? Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden: Baden oder Brugg erreichen Sie in rund 15 Minuten, Zürich in etwa 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in bequemer Nähe – ideal für Familien, Berufspendler und Menschen, die die Balance zwischen Stadt und Natur schätzen.

**Dieses Haus ist kein Kompromiss. Es ist eine Einladung – an alle, die ankommen, aufatmen und jeden Moment geniessen möchten.**