6.5 Locali, 130 m²

Dieses einseitig angebaute Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Der grosse und idyllische Garten grenzt an den Mettlenbach - hier geniessen Sie einen perfekten Rückzugsort - Ihre private Oase mitten im Grünen. Ein Gartenhaus mit Grillplatz bietet zusätzlichen Raum für Genuss und Erholung. Für Hobbygärtnerinnen und -gärtner bietet der Garten mit seinen Beeten die perfekte Möglichkeit, ihre grüne Leidenschaft auszuleben.

Das Haus überzeugt durch eine architektonisch raffinierte Split-Level-Bauweise mit vier Zwischenetagen, die jeweils um eine halbe Ebene versetzt angeordnet sind. Dies verleiht dem Haus einen speziellen Charakter.

Der Innenausbau muss aber grossenteils erneuert werden. Mit der Ausnützungsziffer von 40% besteht die Möglichkeit die Wohnfläche deutlich zu erhöhen und das volle Potential dieses 679m2 grossen Grundstückes auszuschöpfen und den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Cheminée, das in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz und in den sonnigen Garten. Die Küche ist derzeit geschlossen, kann jedoch ohne grossen Aufwand zum Essbereich hin geöffnet werden - ideal für eine moderne, offene Wohnküche mit Kochinsel.

Eine halbe Etage höher liegen zwei Schlafzimmer mit teils hohen Dachschrägen und Stauraum.

Im obersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafräume sowie ein grosszügiger Vorbereich mit vielen praktischen Einbauschränken. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das zweite Zimmer haben Zugang auf den sonnigen Balkon - ideal, um frische Luft und Weitblick zu geniessen. Ein helles Bad mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab.

Beim Hauseingang befindet sich ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein praktisches Gäste-WC. m Untergeschoss stehen Ihnen ein grosszügiger Mehrzweckraum, ein Keller und der Heizraum zur Verfügung. Eine Garage direkt beim Eingang und der davorliegende Parkplatz sorgen für bequemes Parkieren direkt vor dem Haus.

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