5 Locali, 152 m²

Diese 2025 teilsanierte Doppelhaushälfte in Erlenbach bietet modernes Wohnen in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier. Mit einer Wohnfläche von rund 152 Quadratmetern überzeugt dieses Objekt durch eine grosszügige Raumaufteilung, helle Zimmer und funktionale Ausstattung. Die neue Küche, frisch verlegte Bodenbeläge und gestrichene Wände verleihen dem gesamten Haus einen neuen Glanz und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer, das mit einem Cheminée ausgestattet ist. Beide Bereiche führen direkt in den gepflegten Garten. Dieser ist grosszügig angelegt, bietet eine gedeckte Pergola, separaten Stauraum für Gartengeräte und viel Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang auf den Balkon und Seesicht. Zwei Nasszellen sorgen auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Die Aufteilung ist alltagstauglich und unterstützt ein familienfreundliches Wohnen mit ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.

Das Untergeschoss bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen grossen, beheizbaren Raum, der sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna sowie einen separaten Waschraum.

Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu Schulen, die über verkehrsberuhigte Quartierwege erreichbar sind, sowie durch die Gehdistanz zum Bahnhof mit schneller Verbindung nach Zürich oder Rapperswil.

Die Immobilie
- Ca. 152 m² Wohnfläche
- Praktische Raumaufteilung
- Cheminée
- Grosser, gepflegter Garten mit Pergola
- Teilweise Seesicht
- Gute Besonnung
- Lage in einem gehobenen, familienfreundlichen Quartier
- Doppelgarage und 2 Aussenstellplätze