3.5 Locali, 78 m²

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug, im Herzen von Lugano. Mit einer Wohnfläche von 78 m², die sinnvoll aufgeteilt ist, bietet die Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität für ein urbanes Leben von hoher Qualität.

Die Wohnung verfügt über:
- Großes Wohnzimmer: mit Schiebetüren, die zum Balkon führen
- 2 Gemütliche Schlafzimmer: gut organisierte Räume mit Holzboden, von denen eines direkt zum Balkon führt
- Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne/Dusche, WC und Bidet mit weißen Fliesen, und ein zweites kleines Gästebad
- Privater Balkon: ideal für Entspannung im Freien, mit schöner Aussicht und genügend Platz für eine Liege und einen Tisch
- Garage und Parkplatz: überdachter Parkplatz (+150CHF/Monat)
- Helles Badezimmer: komplett ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler, mit direktem Zugang zum Balkon
- Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche im Gebäude

Hinweis: die Wohnung wird nicht möbliert sein (wenn Sie Teile meiner Möbel kaufen möchten, können wir die Preise besprechen).

Verfügbarkeit: ich suche ausschließlich Mieter, die sich am 1. Dezember 2025 einmieten möchten.

Ideale Lage: die Wohnung genießt eine ruhige Umgebung, ist aber perfekt mit allen täglichen Dienstleistungen verbunden. Die Bushaltestelle Cassarate ist nur 2 Minuten entfernt, während der Supermarkt Coop in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule Cassarate, die nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Immobilie ist sonnig in den Sommermonaten und liegt in der Nähe des Sees und des Flusses, mit der Anlegestelle Cassarate nur 8 Minuten entfernt.

Ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, komfortabel in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben, indem sie städtischen Komfort mit natürlicher Schönheit und ruhiger Umgebung verbindet.

Für weitere Informationen: +41 ** *** ****