4 Locali, 6. piano

Situé, en plein coeur du centre-ville de Genève, à la rue du Rhône, nous proposons un spacieux appartement de 4 pièces au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. D'une surface utile de 165 m², il se distingue par ses hauteurs sous plafond atteignant 4,40 mètres et sa charpente apparente, apportant un charme authentique et une atmosphère unique. Vous pourrez également profiter d’une vue imprenable sur la rade, le jet d’eau et le lac.

En cours de rénovation complète, cet appartement sera disponible en début d'année 2026. Il compte une belle zone jour avec une entrée, un séjour avec une magnifique vue, une cuisine entièrement agencée et équipée, un réduit, une salle de bains avec toilettes et branchement pour lave-linge ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une mezzanine, accessible depuis le séjour, offre un espace supplémentaire polyvalent.

La partie nuit, séparée par une porte, se compose d'un hall distribuant deux chambres à coucher, d'une surface habitable de 13.2 m² et 9.75 m², offrant confort et intimité.

Une cave, laissée à titre gratuit et à bien plaire, ainsi qu'une buanderie commune dans l'immeuble.

Grâce au raccordement du bâtiment à Genilac, veuillez noter que le logement sera équipe d'air rafraîchit d'ici la fin de l'année 2026. De plus, des travaux sont actuellement en cours concernant l’enveloppe du bâtiment ainsi que son intérieur. Une réfection des parties communes est en cours, accompagnée de l'entretien des façades et de l'isolation de la toiture. Les échafaudages seront retirés courant avril 2026.